不可用藏在数字游戏里的数据忽悠消费者。 中指研究院数据显示，2026年4月，中国

不可用藏在数字游戏里的数据忽悠消费者。 中指研究院数据显示，2026年4月，中国100个城市新建住宅平均价格为每平方米17129元，环比上涨0.08%，同比上涨2.18%。但是，公布的数据里藏着不少值得细品的"文字游戏"。核心原因是上海、深圳、杭州等部分重点城市改善型楼盘入市节奏加快，支撑百城新房价格环比延续结构性上涨态势。但是，全国100个城市二手住宅平均价格为每平方米12733元，环比下跌0.46%，同比下跌8.34%。从一线到三四线，价格一律飘绿。价格环比跌幅较上月都呈现扩大态势。 成交量回暖不是房价要反弹的信号。在政策加速落地的同时，卖方也在争相降价出手。“以价换量”的核心确实体现得比较充分。珠海、南京、武汉等城市4月二手房跌幅已超1%。盐城、江阴等三四线城市跌幅更是超1%。温州同比暴跌8.4%，领跌全国。 4月28日政治局会议说得很明白：“持续巩固稳定态势” 。奢求政策加码拉动房价上涨仅仅是手握大量资源者的一厢情愿。别崩盘、能成交就是最好的结果。