刚刚，深圳重磅官宣！买房限购再度放开 2026年4月29日，深圳宣布进一步优化房地产政策，自4月30日起施行新一轮住房限购放松与公积金贷款支持举措。 核心要点如下： 限购区域定向松绑：在福田区、南山区和宝安区新安街道范围内开展差异化限购调整。 深圳户籍居民家庭可购置3套商品住房（原为2套）。 非深户家庭若连续缴纳社保或个税满1年，可购买2套（原为1套）。 持有有效《深圳经济特区居住证》的非深户家庭，无需社保或个税证明，可在上述区域购买1套住房。 公积金贷款额度大幅提高： 个人申请额度从60万元提升至70万元，家庭从110万元提升至130万元。 贷款额度上浮比例优化，最高可叠加至170%： 首套房上浮60%， 二孩及以上家庭上浮70%， 初婚初育家庭上浮50%， 购买保障性住房上浮40%。 最终个人最高可贷189万元，家庭最高可贷351万元。 该政策意在精准释放住房需求，尤其关注核心区域改善型与新市民群体，被市场视作“五一”前的重要托市信号。
