耗资1600亿，填了1.2万亩海，中国造出世界最大人工岛，结局却让人意外。 1600亿，够买下20座迪拜棕榈岛。够让一个人每天花100万，不间断地花上438年。但就是这笔钱，有一个男人大手一挥，全砸进了南海——他要在一片滩涂上，凭空造出三座岛，让全世界知道：中国也有自己的棕榈岛。 故事的主角，叫许家印。 2009年，海花岛启动调研规划工作。那时候恒大如日中天，许家印亲自坐着私人飞机飞到海南儋州考察地形，转了一圈，相中了排浦港和洋浦港之间这片毫不起眼的海湾。外人看到的是滩涂和浪花，许家印看到的是钱。 他调研了迪拜棕榈岛、荷兰弗莱福兰岛等全球知名填海项目，然后亲手画下了规划草图。据说为了某个建筑细节，方案改了上百轮。一个地产老板，处女座上身了。问题是，这片海不好啃。 根据规定，围海27公顷以下的项目，当地政府即可审批，无需上报国务院。但海花岛的填海面积高达783公顷，远远超标。普通人遇到这种问题，可能就打退堂鼓了。但恒大不一样。在时任儋州市委书记张琦的配合下，恒大玩了一招"化整为零"——把整个填海项目，拆分成36个面积小于27公顷的子项目，分批审报。 绕过了国家审批门槛。 就这样，2013年，恒大正式取得海域使用权证书，开始填海。大国重器填进去了接下来的事，堪称奇观。恒大动用了"天鲸号"绞吸式挖泥船——这是当时亚洲最大的挖泥船，专门用来填海造陆。就这么一铲一铲，把1.2万亩的海，变成了陆地。 整个海花岛由三个独立的离岸式岛屿组成，形似盛开在海中的三朵花——这也是"海花岛"名字的由来。设计灵感来自海南省省花"三角梅"。许家印还说，这是汇聚了全球600多名世界设计大师智慧的结晶。 听起来很牛，但本地人私下怎么说的？"就像是鸽子笼。"2015年填海完成后，恒大通过招拍挂拿到土地使用权，正式开始大规模建设。工地上一片热火朝天，楼一栋接一栋往上盖，许家印喊出的口号是：超越迪拜棕榈岛，成为全球人向往的文化旅游胜地。 2019年，28大业态主体工程基本建成，涵盖七星级酒店、温泉城、博物馆群、大剧院、水上王国、游艇俱乐部……豪华程度，纸面上确实不输迪拜。开盘那天，据说创下三项世界纪录：开盘销售金额122亿、销售面积136万平方米、认筹到访人数10万。 全国各地的人，抢着往里砸钱。但代价，藏得很深就在海花岛敲锣打鼓往上盖的时候，麻烦已经悄悄找上门了。 2017年，中央第四环境保护督察组入驻海南，给海花岛贴上了一个标签：鼓了钱袋，毁了生态。 填海这事，填进去的不只是泥沙——项目施工造成了大面积珊瑚礁和白蝶贝受损。这些东西，钱是买不回来的。督察组要求整改，要求停工。 恒大的反应是什么？ 对这些处罚置若罔闻，依旧违规建设。儋州市虽然对恒大的违法行为进行了处罚，但却放任企业继续施工。罚款、继续盖、再罚款、再继续盖——就这么反复横跳。 2018年，某期项目未办理环评文件就在2017年提前开工，被罚款5万元。对一个动辄百亿的项目来说，5万块是什么？塞牙缝都不够。 更大的问题是，恒大私自改变土地使用性质，在公共旅游用地上建设住宅。白话讲就是：本来说好盖景区配套，结果偷摸盖成了住宅楼拿去卖钱。 2号岛上，39栋楼就这么违规立了起来。 这39栋楼在被叫停前，已经基本销售完毕，总金额接近70亿元。买房的人不知道，自己花几百万买的房，其实是一栋违建。2021年12月30日，一纸拆除令下来了。住进去才发现真相对那些真金白银买了房的人来说，这里的现实比宣传册残酷多了。 海花岛的购房主力，是来自北方的退休老人。他们冬天来这里避寒，一年中大半时间房子空着。 但问题是，这里没有医院、没有学校、没有大型商场，只有少量底商提供餐饮。对很多老年人来说，医疗资源的缺乏，可能是致命的。 一个买了10套房打算投资的业主，现在一套也租不出去。 有人入住不足一个月交给民宿打理，后来民宿生意一落千丈，别墅院内杂草丛生。这样的别墅，租价跌到1000元一个月，依然无人问津。 这朵花，开得很沉重时至今日，恒大在这个项目中累计投入了近900亿元。对于每年GDP仅300多亿的儋州市来说，它已经成为一个"大到不能倒"的项目。 2024年4月，海花岛水上王国正式开园。这朵花，还在开着。只是有些人等来了游乐园，有些人等来了拆迁令，有些人等来的，是一套永远租不出去的空房子。 海花岛教会了所有人一件事： 当一个时代的繁荣，是靠借来的钱和填进去的海堆出来的，总有一天，海会把它吞回去。 【主要信源】 《风波中的海花岛是怎样建成的？》，21世纪经济报道，2022年1月4日 《海南省落实中央生态环境保护督察整改情况》，海南省人民政府官网，2021年11月20日
