“无法无天！”重庆，一小区业主，直接在3个公共停车位上方，硬生生将上方封闭，建了

“无法无天！”重庆，一小区业主，直接在3个公共停车位上方，硬生生将上方封闭，建了一个与自家花园齐平的平台。他认定那3个车位，原本就在自己305平的花园产权内，开发商当年为了好卖房，把他的私人区域，划成了公共车位。因没人拿得出正式的执法文书，业主死活不肯拆，从打地基、浇注水泥，搭建脚手架，已完成全部浇筑。在邻居们的纷纷投诉下，城管局经核查认定平台属于违法建筑，但他还是选择了硬杠到底！ 这件事发生在重庆南岸区庆隆南山高尔夫国际社区叠翠谷组团。涉事业主2019年花了近600万买下这套下叠别墅，当时最打动他的就是开发商宣传的“305平超大独立花园”。 签合同那天，销售人员特意拉着他走到楼下，指着这三个并排的停车位说，这片地本来就是花园的规划范围。只是为了通过规划部门的竣工验收，开发商才临时把它标成了公共停车位。等整个项目清盘，就会把这块地正式划给业主使用。 为了让业主彻底放心，开发商还专门出具了一份加盖公章的补充说明，白纸黑字写着这三个停车位所在区域归业主私人所有，业主有权进行封闭改造。就是凭着这份盖了红章的文件，业主毫不犹豫地比同户型不带花园的房子多花了120万。 入住这六年，他从来没有动过这块地，只是偶尔把自己的车停在这里。直到今年年初，他看到小区里不少邻居都在改造自家花园，有的搭了阳光房，有的硬化了地面做了庭院，才想着把这块闲置了六年的地利用起来。 今年3月15号，业主找来了熟悉的施工队开始动工。他先在三个车位四周搭起了满堂脚手架，然后一点点绑扎钢筋，支设模板。 施工的动静越来越大，很快就传到了周边邻居的耳朵里。大家一开始都以为只是简单的地面修整，没人太在意。直到有人从楼上往下看，看到密密麻麻的钢筋网铺满了整个车位上方，才反应过来他要建一个完整的混凝土平台。 邻居们第一时间找到了物业。物业工作人员当天就上门劝阻，明确告诉业主这三个停车位是小区的公共配套，登记在全体业主的名下，任何个人都不能私自占用改造。 可业主根本不认可物业的说法，他当场拿出了开发商的补充说明和当年的购房合同，说这是自己真金白银买下来的私人领地，物业没有权利管他的事。 物业没有执法权，只能给他下发了一张整改通知书，然后就再也没有别的办法了。 眼看着平台一天天往上搭，十几户受影响的业主坐不住了。他们先后五次联合起来，向当地的街道办事处和城管局投诉。4月2号，城管局的执法人员第一次赶到了现场，当场要求业主停止施工。 执法人员跟业主说得很清楚，开发商出具的补充说明没有任何法律效力，认定产权的唯一依据是不动产权证上的宗地图。根据不动产权证的标注，这三个停车位完全不在他那305平的花园产权范围内。执法人员当场给他下达了责令停止违法行为通知书，要求他立刻拆除已经搭建的部分，恢复原状。 可业主并没有停工。他趁着清明假期执法人员休息的三天时间，连夜赶工，24小时不停工浇筑混凝土。等4月7号执法人员再次赶到现场的时候，整个平台的主体结构已经全部完成，水泥也已经完全凝固。原本的三个公共停车位，彻底变成了一个和他家花园齐平的大平台。 这件事彻底激怒了小区的其他业主。这个别墅区的停车位配比本来就只有1:1.2，很多家里有两辆车的业主，平时停车就已经很困难了。 现在三个公共车位被彻底封死，大家下班回家经常要绕半个小区才能找到一个空位。有时候回来晚了，只能把车停在小区外面的马路上，第二天一早还要赶在交警贴条之前过来挪车。 邻居们多次上门和业主协商，有人提出大家可以一起凑钱，赔偿他一部分施工损失，希望他能主动把平台拆了，把车位还给大家。 可业主的态度始终很强硬。他说自己当年为了这个所谓的“超大花园”多花了120万，现在只是拿回属于自己的东西。如果城管局要强制拆除，就必须先赔偿他的购房差价和全部的施工损失。 城管局的工作人员表示，他们已经依法对该违建进行了立案调查，并且在4月20号正式下达了限期15日自行拆除的行政处罚决定书。如果业主到期不履行，他们将会向法院申请强制执行。但走司法程序需要一定的时间，在法院出具正式的强制执行裁定书之前，他们不能采取任何强制拆除措施。 其实这件事里，业主和邻居都是受害者。真正该负责的是当年做出虚假承诺的开发商。 他们为了卖房，随意承诺赠送面积，最后却把所有的矛盾和麻烦，都甩给了业主和邻居。买房的时候，千万不要轻信开发商的口头承诺或者单方出具的补充说明，一定要仔细核对不动产权证上的每一寸面积，不然最后吃亏的只能是自己。 各位读者你们怎么看？欢迎在评论区讨论。