一位银行行长说： “100万的现金，每个月花4200，要20年才能花完，而100万的房贷，每个月还4200，要30年才能还完。如果没有100万的能力，却又透支100万的生活，就是向银行多抵押了10年人生。” 咱就说这银行行长的话，简直是把“花钱”和“还钱”的账算得明明白白，但咱得掰开揉碎了再唠唠。 首先啊，100万现金每月花4200能花20年，100万房贷每月还4200要还30年。这账面上的数字看着清楚，但这里头的门道可不止这些。你想啊，拿着100万现金花，那是实打实的消费，花一块少一块；可背了100万房贷，那是用未来的钱提前享受了房子，这房子它是资产啊，说不定还能升值呢。 但行长说的“没有100万的能力，却透支100万的生活，向银行多抵押了10年人生”，这话也在理。要是你收入不稳定，每个月还房贷的4200都让你捉襟见肘，那这30年确实跟被抵押了人生一样，不敢失业、不敢生病，每天一睁眼就想着还房贷，那日子能不憋屈吗？ 可反过来想，现在有几个年轻人能随随便便拿出100万现金买房？不贷款买房，难道要一辈子租房吗？租房也不是不行，但总感觉像在给房东打工，而且遇到个好房东还好，遇到个不好的，说让你搬就得搬，一点安全感都没有。 所以啊，这事儿不能一概而论。关键得看你自己的收入水平和抗风险能力。要是你收入稳定，每月还4200房贷不影响生活质量，那贷款买房没啥问题，毕竟房子是自己的，心里踏实。但要是你收入不稳定，或者没啥积蓄，那硬着头皮贷款买房，那可就真跟抵押了人生一样，日子过得紧巴巴的，一点意外都承受不起。 说白了，花钱和还钱都是个人选择，没有绝对的对错。但咱得想清楚，自己能不能扛得住那笔负债。别听风就是雨，别人说贷款好你就贷，说全款好你就硬凑，得结合自己的实际情况来。不然到最后，钱没花明白，债还背了一身，那才叫得不偿失。大家觉得是该全款花还是贷款背呢？
邹PANG
错了错了。想办法从银行那边搞300万，然后全部搞成现金，或者黄金，然后生意失败。接下来的60年里每个月花4000块，足够花到死
怪杨花无力
三年四万五！一百万一年是一万五利息！最高的时候一百万一年是五万
多喝热水
你又说错了，一百万放银行，本金都是银行的了，等你到银行取钱的时候，银行会和你说，和你办理业务的工作人员早就离职了，人家拿着钱到老家起别墅，人去广州发展去了，银行会说他们不知道情况，只能自识倒霉，大不了银行陪你个十来万，当做安慰金[捂脸哭][捂脸哭][捂脸哭]
拽词小伙
4200×12=50400 20×12=240 4200×240=1008000
我還有名字
让那些一直喊着贷三十年、还完款房子是自己的、租三十年自己还是没房子的、好好悟一悟！！！
卒卒宗壮
扯淡，没有学区房孩子怎么上学，没有房子怎么娶老婆，没有老婆谁给你生孩子，努力挣钱吧，有钱这都不是问题
Ena
谁都知道，但事情到自己身上了多数人都是要面子滴。
今天也很开心呀
很多人说钱贬值了，对于高增速时期是贬值了，现在已经属于低增速时期了，最高增速13%到2025政治局会议保持5%增速，今年政治会议保持4.5%-5%增速，说明经济增速越来越慢了，明年就有可能4.2%-4.5%了，这是必然，看看发达国家，现在增速是多少1%-2%左右，所以钱只会越来越值钱，
白水哥哥
但凡把房子和读书取消绑定还有几个人当冤大头[捂脸哭][捂脸哭]
雨与遇www
不虚荣 是现实 没好房子 人家女人不跟你[捂脸哭]
Banana:)
没100万，居然还有钱贷款买房？看来你还是存款太多了，存款少的连首付都出不起。
我就是酷
一百万躺那一年也有五万了
故事那期
我想拿着一百万回到三十年前。我就是全县首富
Catju
可是首先自己得有100万啊
月亮鲨
最多50年，所有的商品房99%以上不达标。
新风
假如20岁买房，产权是70年，30年后是50岁。。问题是，房子的结构能撑多久？
戏燕
这个问题应该请教财神[捂脸哭]
金鱼斯基yu
怎么有不清楚 但是怎么没有清楚的很[捂脸哭]
北鼻姐
这话说的没毛病[点赞][点赞][点赞]真正的人间清醒[比心][比心][比心]
明楼诚
从始皇帝到今，买房置地的人和一生无房无地的人，那种人延续基因的概率大？
美好的Chanson
我弱弱的问一句怎么样先把100W搞到手[捂脸哭][捂脸哭]
L_爱理不理
关键不买房子也没那100万啊！租房子没有安全感，搬家是个多麻烦的事！
涅槃
那你说那些买房的钱都哪来的
おじやま虫
做梦吧？存三年定期年利息才1.5
enjoying
听你这话，瞬间不焦虑了[捂脸哭]
初七时
养闺女的家庭你们好好听听，请不要把闺女当摇钱树，不要把姑爷当提款机，这就是现实。
M'attendait
做梦呢，哪个房子会按原价租给你30年！租的房子连好点的家具都不敢买，装修坏了也不好修。
A 吃了橘子的猫
一百万现金，一个月花 4200 永远都花不完
Jessie茜
大师 教下怎么一下有一百万
pldd给我火
我存邮局才1.15，你在哪里存的一年有五万