【sidae】据韩媒报道，由歌手MC梦设立的"THE MU株式会社"近日以约152亿韩元出售其位于首尔江南区新沙洞的建筑资产。
据"Financial News"媒体22日报道，该建筑为地下一层至地上五层结构，占地面积约253.95平方米，总建筑面积约593.17平方米，新买家为综艺人卢洪哲。
消息称，卢洪哲已于本月初签署购入合同，并已完成所有权过户登记。从不动产登记簿来看，该建筑设有最高债权额约180亿韩元的抵押权。考虑到韩国通常以最高债权额为实际贷款金额的120%至130%进行设定，业内据此推测，其实际贷款规模约在140亿至150亿韩元之间。
此外，卢洪哲为完成此次收购，还将其于2018年以约122亿韩元购入的自有物业作为共同抵押。
值得关注的是，MC梦曾于2025年11月以166亿韩元从综艺人姜虎东手中购入该建筑，此次在约一年半后以152亿韩元转手出售，账面亏损约14亿韩元。若叠加取得税、登记税及相关融资成本等支出，实际损失预计将超过20亿韩元。
而更早前，姜虎东于2018年以约141亿韩元购入该物业，并在6年后以166亿韩元转手出售，实现约25亿韩元的资本收益。
