物业大撤退 2026年，多地物业开始大规模“主动撤退”，一场撤场潮正在悄悄蔓延。 从浙江湖州物业费收缴率只有16.5%的小区，到杭州3800户业主欠费超1200万的项目，不少物业宁愿断臂离场，也不愿继续硬撑。 表面看是物业撂挑子，其实是行业长期积累的矛盾彻底爆发。 业主觉得物业只收钱不办事，服务缩水、账目不清，干脆不交物业费； 物业则面临人工、维保成本上涨，物业费多年不涨，收不上钱只能降服务，越亏越严重。 最后陷入恶性循环：业主拒缴→服务变差→更不愿缴费→物业亏损撤场，变成业主和物业双输的局面。 小区没人管、环境变差、安全没保障，到头来受影响的还是业主自己。 物业撤场 物业管理 业主与物业
