现在自从各大城市的房租回报率悬殊比较大以后，就发现，一些房东开始进行骚操作了。

现在自从各大城市的房租回报率悬殊比较大以后，就发现，一些房东开始进行骚操作了。 因为现在很多大城市内部的房租回报率，已经是出现了巨大的差距。 就比如说。 在同样一个城市里面。 老破小，房租回报率能达到4个点，也就是50万的房子，一年房租2万。 改善房，房租回报率不到2个点，也就是500万的房子，一年房租是在8万左右。 豪宅或者终极改善房，房租回报率1%，也就是1500万的房子，一年房租是15万左右。 在这种一个城市里面，都是住宅的情况下，房租回报率悬殊就这么大。 在这种情况下，一些大聪明房东。 就选择，把他们的改善房给卖出去。 也就是500万的改善房给卖出去，然后拿着这500万的现金，去全款买了10套老破小。然后这10套的老破小房租一年20万。 有的房东呢，就拿着这20万，去租了原来的改善房，这样的话，他们的20万房租，去掉500万改善房的房租，他们还有12万的收入。 等于他们住的房子，还是原来的，但是每年多了12万的收入。 还有的房东呢，他们年龄大了，也没体验过什么是豪宅，就拿着这20万房租，去住了1500万的豪宅，房租一年也就是15万，他们20万的房租去掉以后，还能剩下5万。