这房子是真“火”了，火到连鬼看了都得摇头！ 成都一套89平的房子，短短半年被当成

这房子是真“火”了，火到连鬼看了都得摇头！ 成都一套89平的房子，短短半年被当成“烫手山芋”来回倒腾了三次！今天刚刷到的消息，这套位于成华区双庆路的“凶宅”又上架拍卖了，起拍价直接砸到了26.6万 。 为啥说是“又”？因为这老哥的经历简直比电视剧还狗血。 这套89.70平方米的精装两居室，位置其实好得没话说，万年场、双桥路双地铁加持，3公里范围内沙河公园、多宝寺公园、塔子山公园三个公园环绕，离万象城商圈、东郊记忆和建设路小吃街都不远。 同小区同户型的房子，市场评估价妥妥的160多万，它却在短短半年内三次登上拍卖台，价格从第一次的105.6万元一路跌到现在的16.6万元，降幅超过九成。2024年屋里发生的那起非正常死亡事件，像一道无法抹去的符咒，死死钉在这套房子身上，让它成了谁碰谁后悔的烫手山芋。 第一次拍卖在2025年11月，26.6万的起拍价一挂出来，92人直接杀进竞价场，4000多人设置提醒，围观人数更是突破20万。“捡漏”的念头在每个人心里疯狂滋长，谁都觉得自己能接住这个便宜。 经过数百轮激烈竞价，最终有人以105.6万元拿下，差不多是起拍价的四倍。可戏剧性的是，这位买家刚完成过户，转头就把房子重新挂了出来，理由是评估后担心市场情况，说白了还是心里发怵，不敢真住进去也不敢长期持有。 2026年1月，第二次拍卖来了，标题直接标注“凶宅二次转卖”，起拍价依旧26.6万。这次热度虽降了些，还是有24人报名，6.5万人围观，经过52轮竞价和28次延时，最终以96.6万元成交，比第一次少了9万。 本以为这次总算能尘埃落定，结果更绝——拍下的买家居然因为凑不齐尾款，只能选择悔拍，5万元保证金直接打了水漂，房子过户再次泡汤。 拍卖公司工作人员后来证实，这位买家本来打算自住，还琢磨着重新装修换个风水，可真要掏钱时，家里人集体反对，加上自己心里那道坎始终过不去，最终只能认栽。 4月1日，第三次拍卖信息一挂出来，起拍价直接从26.6万降到16.6万，降幅10万。截至当天上午，只有3人报名，1395人设置提醒，2.5万人次围观，和第一次的火爆场面比起来，冷清得不是一星半点。这房子的命运，像被按下了循环键，每次看似要成交，最后都以各种理由回到原点。 背后的原因其实不难琢磨。凶宅的标签带来的不只是心理上的膈应，还有实实在在的现实问题。自住的话，每天进进出出都得想起曾经发生的事，夜里稍微有点动静就容易疑神疑鬼，长期下来谁都扛不住。 出租更麻烦，租客一旦知道是凶宅，要么直接拒绝，要么压价压到离谱，就算租出去了，也可能因为心理压力中途退租。转手更是难上加难，除非遇到同样想“捡漏”的人，否则正常市场里根本没人愿意接盘，就算接了，也大概率会像前两位买家那样，要么后悔要么资金出问题。 更有意思的是，这房子的三次拍卖，像一面镜子，照出了当下楼市里各种复杂的心态。第一次92人疯抢，是典型的“低价诱惑”心理在作祟，总觉得自己能克服心理障碍，能捡到天大的便宜。 第二次24人报名，热情减退但仍有期待，是抱着“也许没那么可怕”的侥幸心理。第三次仅3人报名，更多人开始理性看待，明白这便宜不是那么好占的，背后藏着的风险和麻烦，可能比省下的钱还要多。 法拍房市场里，凶宅一直是个特殊的存在。价格往往只有市场价的一半甚至更低，看似性价比超高，实际隐藏的风险却远超普通房产。除了心理层面的问题，还有法律风险、产权纠纷、欠费问题等等。 前两位买家的经历已经给出了深刻教训，就算你胆子大、不信邪，也得考虑清楚后续的居住成本、转手难度和可能面临的各种麻烦。 这套成都双庆路的凶宅，从105.6万的成交价跌到16.6万的起拍价，半年内三次拍卖，每次都以失败告终，它的故事还在继续，4月14日的第三次拍卖结果还未可知。但它已经给所有想捡漏凶宅的人提了个醒：便宜背后往往是深坑，买房这事，理性永远要比贪念更重要。 各位读者你们怎么看？欢迎在评论区讨论。