🏡库存见底？
小耶耶和小丫丫
2026-03-29 00:03:24
纯个人观点分享，不构成任何建议～
从最新数据来看，现在房地产市场的库存去化周期大概只有8.8个月，整体已经处在偏紧区间，供需关系和前几年比已经明显不一样了。
现在网上经常能看到广义库存、超广义库存这些说法，用来判断市场很容易被带偏。
其实真正对政策有参考意义的，还是更贴近真实成交的狭义库存口径，那些超广义的统计包含太多不确定因素，参考价值其实很有限。
再加上现在整体还在严控新增供给，很多远期的库存并不能直接影响当下市场。
与其纠结各种复杂概念，不如关注后续政策能不能稳住当前的节奏。
如果这一轮趋势能持续保持下去，市场向上的动力会越来越明显，后续行情值得期待。
以上都是个人观察，理性讨论，不吹不黑～
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泰山北斗
房地产长期畸形发展，致使光靠利好政策、文件都是没有多大用处了，必须配合大量的主力资金注入，国有企业、政府部门下场扫货，作为储备房；拆迁征地工作如火如荼地开展起来；开发商热血沸腾；建筑工地上机器轰鸣，工人们加班加点，方才行之有效。2015年是国外炒房资金抛售房产的点，也就是他们的顶，2015年的房价也绝不是今后房价的底呀😄😄😄