溢价437%！鼓楼勺园里地块为何如此疯狂？[吃瓜群众] 今早土拍中的鼓楼勺园里宗地2026-04号，面积仅1.47亩，起拍价800万，现场39位买家激烈角逐，经过21轮竞价，最终以4300万成交，溢价率高达437.5%，楼面价冲破6.6万元/㎡。 该地块被业内人士认为是“网红打卡地的商业溢价”。它位于福州网红打卡点勺园里文创园北侧，紧邻白马河，闹中取静。周边环绕名湖豪门、白马映书台等品质住宅小区，生活氛围浓郁。距离地铁4号线西门站仅300米，出行便捷，是福州年轻人最爱的打卡地之一。 437.5%的溢价率，背后是资本对鼓楼核心区商业价值的极致看好。这里不缺人流，不缺消费力，缺的是可开发的商业空间。
