青岛二手房存量有多少？按照目前的成交量能卖多久？ 一、青岛二手房存量（截至2026年3月） - 全市挂牌量：11.2万～11.6万套（主流口径约11.4万套） - 贝壳/链家口径：约11.2万套 二、成交量与去化周期（按不同口径） 1）按2025年全年成交（保守口径） - 2025年全年成交：6.2万套 - 月均成交：5161套 - 去化周期：约22个月（1.8年） 2）按2026年3月“小阳春”成交（乐观口径） - 3月周均成交：1500套左右 - 月均预估：6000套 - 去化周期：约19个月 3）链家口径（2026年3月中旬） - 周均成交：1900套 - 去化周期：约19.6个月 三、结论 - 按2025年全年平均速度：卖完约22个月（1.8年） - 按2026年3月小阳春速度：卖完约19～20个月 - 区域分化明显：市南去化超5年，李沧约16个月，老四方约12个月
