“90后又出人才了！”四川成都，一90后女子在银行上班，年薪18-19万，她30岁就攒够了100万，这么好的工作，她突然辞职了，宣布退休。让人大跌眼镜的是，她花369.9万，买了二环内5套老破小，以租养贷，每月收租10600元。家里人都觉得她疯了，家财万贯早晚被她赔个底朝天，可女子只说了4个字，家人全部闭了嘴，不再反对，反而大力支持她。 钱女士是90后，在银行干了多年，年薪能拿到18到19万，这收入在当地算相当不错的了，一般人会非常珍惜这份工作，直接干到退休。 可谁能想到，2024年10月，她突然辞了职，还宣布要“退休”。 她的决定，让亲戚朋友目瞪口呆，说她脑袋进水了，这么好的工作，别人消尖了脑袋都钻不进去，她倒好，说不干就不干了，正常人谁会做出这事来？ 尤其是钱女士的家人，气不打一处来，她等于抱着个金饭碗，然后意气用事，把金饭碗摔碎了，辞职容易，进去就难了，有她哭的时候。 一家人都觉得她脑子一热，放着好好的工作不要，以后可咋办？上有老下有小的。 但钱女士心里早有盘算。她从小家庭条件一般，大学学费和生活费都是靠自己兼职赚来的。 她在影院做过管理和销售，工作后还当写手、投资餐饮和儿童乐园。 靠着这股子拼劲，她在30岁前就攒下了100万。这钱她可没乱花，既不高消费，又不买奢侈品，就像貔貅，只进不出。 但钱女士没闲着，她从早到晚一直琢磨着怎么让钱生钱。 钱女士把目光投向了成都二环内的“老破小”。 从2025年春节到2026年初，她东拼西凑，凑够了首付，一口气买了5套“老破小”，总共花了369.9万，准备以租养贷。 这些房子地段选得好，都在二环内，目标客户就是年轻群体。 刚开始，家里人强烈反对，觉得她这是瞎折腾，好好的日子不过，非要往火坑里跳。 可钱女士主意正，也不跟家人商量，她有自己的想法，我行我素。 她觉得“老破小”有潜力，一方面能博城市更新带来的增值，另一方面还能以租养贷。 她给每套房子花了几千做了软装，把房子收拾得干净又温馨，然后以高于其他“老破小”的价格租出去。没想到，市场需求还挺大，房子很快就租出去了。 第一个月收租的时候，当租金到账，看到那实实在在的数字，她悬着的心终于放下了。 如今，她每月收租10600元，这收入相当可观，房子基本上能自己养自己了。 家里人看到第一套房子有了收益，态度也来了个180度大转弯，而且，钱女士告诉家人，这5套老破小有“拆迁潜力”，家人觉得她有眼光，从反对变成了支持。 钱女士心里清楚，自己走的是一条别人不太理解的路，但她坚信这是正确的。 除了老破小的租金，钱女士还有儿童乐园的分红、炒股挣得钱，让人羡慕的是，她还有4套电梯房在收租，“老破小”只是她资产的一部分，她的日子芝麻开花节节高。 如今，钱小鱼靠着这些投资，日子过得有滋有味。她用自己的行动证明，只要有想法、有规划，敢于尝试，就能闯出属于自己的一片天。 《个人所得税法》第2条规定，财产租赁所得应当缴纳个人所得税。 钱女士的房租收入、儿童乐园分红、股票收益均属于应税所得，需按规定申报纳税。 她通过房产投资获取收益的行为本身合法，但如果未及时足额申报纳税，将会面临补缴税款、滞纳金甚至行政处罚的风险。 对此，你怎么看？
用户10xxx81
看个p，倒霉不远了。
强迫症的水瓶座 回复 03-22 19:24
已经来了
bobpig
存100万，花369.9万，意味着贷款269.9元，租金10600，是刚够还贷还是能剩多少点生活费？
Chinan 回复 03-22 19:36
这种不出三年必定要卖房还款
江流_ 回复 03-22 21:56
不够还贷款的
晨星
你若去写短剧脑洞不是一般大
忠信陈永钦 回复 03-23 07:37
对，就是她自编的，骗小仙女一个是一个。没有续集，有就是斩杀线！
九五之尊
370万买5套。不用贷款，没有利息。死的更快。
欢乐马 回复 03-22 19:32
来，怎么死？说
A 莫忘初衷 回复 欢乐马 03-22 20:33
房产税
世上本无我玩不起别玩不用求谋皆是前定
已经亏的一塌糊涂
用户10xxx29 回复 03-22 21:37
这是自媒体瞎编
用户10xxx32 回复 03-23 08:09
25年已经跌的差不多了，她不一定抄到最底，但肯定不高
2002
就算付100万，贷款270万，1万的租金能够房贷？你当银行傻，没工作给你贷那么多？胡编乱造！
用户10xxx73
早晚会爆雷！没有抗风险能力
原来昵称可以改啊 回复 阿杰 03-22 19:19
资产全在房地产，房价掉，贷款利息涨，不拆迁，学校风评变化，就白干了
阿杰 回复 03-22 19:02
别人还有四套电梯房！这资产妥妥过千万了…
念诗的猫
底层人就是不容易呀，没有家庭的托举，工作生活都不公平。不涨工资，克扣工资，无数心酸，一言难尽呢，20多岁进了社会，苦苦挣扎，也算40岁了，月薪2000多，到现在存了80多万。真的，要是像他们一样能拿到月薪5000 8000甚至1万，我可能存到300万了。
YのC 回复 03-22 21:33
别闹。两千多能存钱？别开玩笑了
暗夜无星 回复 03-22 21:52
瞎扯淡也要先去学一学算数吧？20多进社会，现在算40了，那就算你20年，240个月；2000多一个月算你2999每个月，你一分钱不花都没有80万，存个锤子啊
用户67xxx09
有工作就干，光这样吃租不保险吧，还聪明而且有贷款
冷眼旁观
大额存单的利息率银行经理是有权力浮动的（尤其是地方银行），通过沟通或者说讲条件，大额存款存银行、利率能达到年利率2.4％～3％，年利息8.88万～11.1万，这个年利息虽然没有租金12万（或以上）多，但绝对省心、省事。
福临香烛厂 回复 03-22 21:43
现在最多能给到2%，还要五年以上
朝花夕拾 回复 03-22 22:30
房贷都不到3，你是想让银行无偿给你打工？
扶阳中医
一旦有房产税，哭去吧
用户10xxx90 回复 03-23 09:37
一百年内不会有房产税
A00秋枫90808
乱七八糟的编
十三月十七日
收租金就不能在银行上班了吗？谁家法律的规定？
豆丁
不要酸，人家买的地段是成都2环内，不会亏的
用户10xxx39 回复 03-23 08:20
三环的已经亏了80万了
雨燕杂文
意思她一不小心就有了九套房子
长得太帅名字无法显示
如果全款还可以 贷款利息都压死你了 不过他在银行有人脉 可能不用给利息吧[滑稽笑]
阿尤布
不服气搬个石头打天去！
毛不亦
假的很……谁会放弃金饭碗
佛山云毅智能
买房不？
duyongkai
再等等
老徐
银行工作、影院管理、投办幼儿园、股票投资、五套老破小、四套电梯公寓、十年100万、月租一万0八、年龄30岁、牛逼顶呱呱！
东方长剑
爽剧害死人的，一旦收房产税她立马歇菜
惊骛
我昨天刚看了，出生人口数，现在25-30岁的人96-02年乐观的按出生平均数，近五年出生人平均数算，其实基本多胎的能把没结婚没生娃的拉平了，基本够每两个人出生一个孩子。。也就是说，除非我们下一代人人都生两三个娃才能保持现在700-800万出生人口。只要还是生一个就行了，到20年后出生人口就会低于400万，70岁以下总人口低于7亿。我是按出生人口算的。最乐观按都在也都生算的。。所以什么老破小，还拆迁呢，还出租呢。。十年就全砸手里了，以后所有房子都一毛不值，不管啥地段。一线城市也一样会归于平静
用户17xxx60
行吧，等三十年后这些房子的本金就回来了。
飞天 回复 03-23 02:19
30年工资都挣300万了
天际线上的行者
银行工作就是金饭碗了？现在银行工作的压力有多大你不知道吗？
马路王子
成都二环房租1万，在哪，
超越极限 回复 03-22 23:06
五套一万多点，一套也才2000多点
炅彭皇
建议小编也跟着贷款买房出租
用户10xxx03
不用大胆写，有一百万，去上海买了十栋楼出租，一个月租金收入20万元
风电运维林师傅
她那么回事赚钱，银行上班度了一下金，更加会投资理财
Xu
还能怎么看，当然是用手机看[抠鼻]
爱适度赛阿斯
洗衣机
撇婆娘
我看 软装几千块 有漏洞
那个人生路上是平坦 笑对生活
老破小最后只能砸手里
用户10xxx32
年薪18万，拿到手是多少？没有稳定工作了，房贷还能贷这么多吗？
用户12xxx83
二手房卖不动了……呵呵
以后
一群穷鬼在评价一个资产几百万有稳定租售比拆迁预期的女人，我呸
用户10xxx13
C女一个钱多幸福吗？
二锤
成都的老破小，现在有几个拆得起的？赔付基准那么高，动不动就是钉子户。商人们宁愿去买新开发地，也不想拆老做新。
用户35xxx46 回复 03-23 02:28
现在国家已经定调了，不大拆大建，好房子也是为了和老房做区别
乌先生
成都挨二环70平的老破小应该租不到2000多一月。火车南站附近75平靠地铁的电梯房才2300一月。
闾左之流
好便宜的房价
用户11xxx58
说了半天，跟银行18万的工资有鸡毛关系
dgggh
扯淡，400万投资，一年13万租金，30年都回不了本，垃圾
晕允韵
几千块软装一套老破小？够装个客厅吧？
晓军
存款是100万。买房是300多万。我想知道其中200多万是什么情况？？？
用户10xxx12
买老破少收租金是障眼法。
中国制造
哪个银行工资这么高了
用户12xxx78
这小文是房产中介编的吧？骗大家去买老破小，以后拆迁不拆迁，也是一个未知数，风险巨大[捂脸哭]一个银行白领敢于果断辞职，肯定是有原因的，琢磨琢磨？
好呦根
租金不够还贷款的，还说什么“退休”啊。市区内买老破小倒是支持这个做法，前提是你要有多余的钱才行，贷款买房这年头不太行了。
思烟
好多鱼告诉澎湃新闻，他在戏称鬼城的…一口气收下10套房
用户13xxx43
一拆迁就是爆发户了。
waicmlpy
关键是家境一般
用户10xxx97
屁，都租不出去
幸运青花瓷
挖空心思带节奏只为刺激房市
夜色雨
就这几天看到好几个文章买老破小出租了 房地产换赛道了
用户10xxx73
小学数学都没有算好学！
不倒翁
真是个知恩图报的姑娘，赔本贷款回报银行，对得起她以前的高薪了。
uc胖子
也安徽的IP也了解成都的事[笑着哭]
Mr Sleep
前几天看到的另外一个版本买了8套老破小，月租1.4w
用户18xxx54
看样子，我也得去买房了
用户10xxx91
继续鼓吹！！！
欲辫已忘言
哈哈哈又开始各种小作文先脑了
用户89xxx90
喝假酒的神鞭
卡卡吧
这两年房价下降厉害吧
mrLiu
东拼西凑凑了首付，一万租金够还月供吗
太阳
4套电梯房怎么来的？
用户18xxx09
现在房子不好租了，打工人都跑了。
用户10xxx92
4套电梯房收租？这房那来的
wanyuwan
肯定是中介，又在骗人接盘没人要的房子
用户10xxx54
真会编
金黄的蛋卷
方脑壳
精彩小虫子
大概率扯淡的
楚谜
软装几千？搞笑呢
郑某人
又在忽悠大家买房了
用户10xxx84
房地产公司发的广告吧？
小白蛇
老破小？
用户15xxx07
5套老破小、还有4套电梯房，？？？
feng0jiang
十几年攒了一百万，九十九万骗老人棺材本说是存款却买的理财
启航
房价跌🅿房租稳
尚空空
七十万的房子怎么租到2000块多的？
用户10xxx32
这是硬赌拆迁，翻身全靠拆迁补偿了。
最丑的猫
又在忽悠买二手房
锦夜
以租养贷？天天烧香几十年别出点什么意外吧，天天就跟走钢丝一样