上海二手房市场爆了！
楼市第一线
上海二手房市场爆了！楼市第一线
楼市司马
2026-03-17 15:23:02
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10xxx88
三四月份是传统小阳春，入学需要，目前还是以价换量的套路，去年数据统计比现在还火爆，实际呢？后来呢？近两年连续十几轮刺激，不涨反跌，说明市场逻辑早变了，现在没房的人越来越少（买一个少一个，新生人口又不断下降，随着上一辈人的房子不断传下来，下一代人的购房需求只会越来越匮乏），而市面上的房子却只增不减（老房子会拆迁重建而不是报废消失，每年还要不断卖地盖新房），再继续这样发展下去，供需关系只会逐渐恶化而不是缓解，现在上海光60岁以上的户籍人口就有600万！再加上那一千万没户籍的，他们会留下多少二手房待市场消化？他们的后代还需要买房吗？那这些已经有房的有钱人不出手，反倒去指望那些到现在都还没房的人来抬价？