物业前脚刚撤场，后脚就有人开始圈地建院子！小区停水停电乱成一锅粥，公共绿地被围成私家花园！网友怒了：这是要回到原始社会？！ 3月7日，一段视频在网上疯传。女子拍下自家小区的惨状：垃圾堆成山，绿化带被踩秃，电梯坏了没人修——最离谱的是，已经有业主拿起工具，直接在公共区域圈地建院子了！ 好好的小区，怎么一夜之间回到解放前？ 原来几天前，物业突然撤场了。随之而来的是停水停电，居民基本生活都成问题。而就在这混乱中，一些人开始打公共区域的主意，拿着围栏把绿地圈起来，有的种花，有的搭棚，直接把共有空间变成私人领地。 有业主吐槽：“以前交物业费嫌贵，现在没人管了才知道，物业再差也比没物业强！” 其实物业撤场背后，是物业和业主“双向逃离”的恶性循环。业主嫌服务差拒交费，物业收不抵支只能撤，最后受害的还是住户。全国物业费收缴率已跌破71%，连年下滑。 但问题是，小区没人管，就能随便圈地吗？ 法律上说得明明白白：公共绿地、道路属于全体业主共有，任何人不得私自占用。私自圈地属于违法建设，城管部门有权责令拆除，拒不执行的可强制拆除，甚至冻结房屋交易。 北京大兴区美利新世界小区就有前车之鉴——一层住户圈占绿地多年，最后城管判定违建，冻结了所有涉事房屋的交易。想卖房？先把院子拆了再说！ 物业撤场不是法外之地。没人收费可以，但想趁乱占地，门都没有！ 你觉得，小区没人管的时候，该由谁来维持基本秩序？对这种趁火打劫圈地建院子的行为，该怎么治？评论区聊聊！空旷小区 小区内幕 物业撤场潮 小区绿地变菜地 花园破坏
