说房价要涨，很多人不信。 说房价涨了，很多人更是不信。 一线城市房价上涨本是无可挑剔，可最近看到，天津、南京、沈阳、潍坊等城市房价也都反弹，幅度达到11%-22%，不管你信不信？这已是不争的事实。 反弹主要集中在二手房市场的成交量，这说明官方下场收购二手房用作保障房和今年城市更新着重墨助推了市场热度，相比之下，新房市场依旧相对平静，看得出，是受到控增量和好房子建设预期的影响，更多人处于等待观望，看后市如何发展。 现在给出一些买房建议，供参考： 只买核心，不碰远郊；只买次新/品质盘，不买老破大；只买满五唯一，能省一大笔税；不买商住、公寓、商铺、写字楼；不买超大盘、远郊文旅盘、养老盘。 具体到不同能级城市，也要区别对待： 最保值、最容易涨的一线和强二线城市：要按照地段优先级衡量，依次是主城核心区-新区核心-近郊地铁口-远郊（不买），要能开车 20 分钟内到城市核心，或者是地铁口在 800 米内（优质学区、大型商业/公园/医院），房龄要在10 年以下最好，户型最好是三房两卫，楼层的选择依次是中高楼层-低楼层-顶楼，要优先选品牌物业的小区。 对于普通二三线城市、地级市，要坚持“只自住、不投资”的原则：市政府和行政中心附近、核心商圈 +学区、最好的品质小区这3类可以考虑购买，而新区大片空地、远郊新城、没有人气的开发区、超大盘、文旅盘，这些千万别碰。 大家所在城市分别属于什么能级，可以对号入座哦！
用户12xxx20
连公开的挂牌量，实际成交量，实际成交价，都不给看，把大家的眼睛蒙上，然后用强大的声音告诉你，要涨了，真涨了，哈哈
白云 回复 03-06 19:10
有道理……
刘春来
使劲编，恐怕小编高处接盘急于脱手吧？
花之伤青春已逝 回复 03-05 23:15
当年房价贵的时候说房价会的跌的时候 高价买房的和你现在一个样子！结果那些不信的都已经赔的比三孙子还要孙！记住只要国家决心做的事儿就没有做不到的！国家让房价稳一波 就绝对会稳一波！
以后 回复 花之伤青春已逝 03-07 08:23
和穷鬼聊房价，他一元都嫌贵，除了躺平等死，不可能去打拼
用户72xxx94
已经连续涨五年了，你信吗？
为中华之崛起而读书
房地产想继续发展要靠房产税挽救，房产税应该这样征税…：面积无论大小，人手一套免费，二套开始征税，地方上需要多少财政就收多少税，精准打击炒房客。大房子会升值，小房子会贬值，有利于普通人购买，有利于民生，另外让房地产重整旗鼓，开发郊区高端别墅区，让有钱人去扩大城市，而不是现在这样郊区都是便宜没人住的鬼楼，因为普通人没有能力扩大城市，富人代表资源，去了哪里都能带动配套设施，而且为了多一个免税指标，还会让富人多生，富人的孩子优生优育概率大，缓解出生率低的问题。所以这种房产税方法一举多得。
我心飞扬
如果房价真要涨，小编早闷声发大财了，还会公开告诉你们？
平民百姓
你买就是啦，你管我信不信啊，我就认为继续跌，你认为涨价，你买了增加资产就是啊
躺平
你涨没涨跟老子没关系，反正不买你的房，不进物业这个坑
詠恆啲诺琂
不是涨，是摆烂
JD
我说一直再跌，你们就是不信。我也没办法
一条鱼加两条鱼
近期降价也不能看了