吃相太难看！浙江杭州，女子为了孩子上学，花1478完全买了套叠墅，谁知，付了5万块定金之后，销售竟然告诉她，想要办贷款，还要额外购买146万的地下室，两个49万的车位，还有169万的加装包，杂七杂八要400多万。女子顿时懵了，她用不上这些，便干脆不办贷款，准备全款买房，没想到，竟遭到开发商拒绝。更绝的是，开发商还直接将她告上法庭，要没收她5万定金。 “我不要那些附加选项，就是想单纯买套房子，怎么就买不了呢？”王女士站在杭州某售楼处门口，声音里满是委屈和不解。 她不是来讨价还价的，也不是要退房，而是为了孩子能赶上今年9月入读杭州一所公办小学。可开发商却说：不行。 事情得从2025年4月说起。王女士摇号两年，终于抢到“绿城润百合”项目的一套房。签认购书那天，她毫不犹豫交了5万元定金。 当时，销售人员只字未提额外费用。可等她准备办贷款时，对方突然甩出一长串“必须买”的清单：146万的地下室、两个车位各49万，还有一个169万的“加装包”，里面包括一台冰箱、一张沙发，甚至灯具都算进去了。加起来竟然要400多万。 这下王女士懵了。她不会开车，用不上车位；地下室又潮又暗，根本不可能住人；至于那个“加装包”，远远超过了正常的市场价。 但王女士是诚心买房，她咬牙提出：“我不贷款了，全款付1478万，只要房子本身。”这听起来无疑是巨大的让步，而且合情合理。 可没想到对方还是一口回绝，甚至把王女士告上法庭，要求没收5万定金，取消购房资格。 可王女士买房的初衷，就是为了给孩子创造上学的机会，如今眼看可能耽误孩子上学，王女士既不甘又愤怒。 目前，杭州市住保房管局已受理王女士的投诉，表示会依法调查。但即便最终胜诉，定金退回，孩子的入学时间也可能错过了。 而开发商呢？就算被罚，换个名目照样操作。这种不对等的博弈，让个体维权显得格外无力。 其实，类似“买房强制搭售”的乱象在全国不少城市都有发生。监管部门虽多次发文禁止，但因取证难、界定模糊，执行效果有限。一旦消费者签了认购书、交了定金，往往就被视为“自愿接受”，再想抽身就难了。 说到底，“我只想买套房怎么就这么难？”的背后，是无数普通家庭在住房、教育双重压力下的真实写照。如果连“按标价买房”都成奢望，那所谓的市场公平、消费自由，又从何谈起？ 希望这次风波不只是一时热度，而是能真正推动规则完善，让买房回归本质。 对此你有什么看法？欢迎在评论区留言讨论。学区房 信息来源： 1818黄金眼 文|墨海 编辑|史叔
