楼市重磅信号！恐慌式卖房，彻底结束了！ 2026年，楼市最残忍的阶段，终于翻篇了。 过去一整年，多少人被恐慌式卖房逼到崩溃： 中介一吓唬就降价， 看房人一压价就妥协， 生怕晚一天卖，就少几十万。 大家拼命踩踏、无序割肉， 越卖越亏，越亏越慌。 但现在，风向彻底变了！ 恐慌式抛房，正式结束！ 踩踏式降价，彻底退场！ 你会突然发现： 乱砍价的买家少了， 故意磨心态的中介收敛了， 盲目割肉的业主清醒了。 市场正在用行动告诉你： 最黑暗的那段时间，已经过去了。 你不慌，市场就拿你没办法； 你不贱卖，谁也逼不了你。 稳住，你就是最后的赢家。
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银砖
不存在恐慌式的抛售房屋的现象，目前全国的挂牌上市的房屋大约有1800万套，全国的。城镇中的空置房超过了2亿套，总的挂牌上市率只有9%左右，但是已经比前几年提高了不少。现在有个新词，把这1800万套挂牌上市的房子叫库存，而真正的库存确实那些空着没有人住的两亿多套的空置房，这才是真正的库存不要被中国媒体的词汇给带偏了，忽悠了身体找不着东南西北。因为他们的这些个词汇都是他们自己编造的，没有公认的。内涵的定义
用户10xxx69 回复 02-15 19:45
不存在恐慌，但很烫手。
好心情 回复 02-16 07:18
二亿套空置房你这样的数据是从什么地方得来的。
平民百姓
哈哈哈哈，你是真的一点房地产嗯逻辑都不懂，即使恐慌性卖房结束了，那也只是刚过半夜0点的恐慌，从半夜0点到7点，还有一个半夜呢，你多买就是
平民百姓 回复 用户10xxx69 02-15 20:00
哈哈哈哈，你去拢吧
用户10xxx69 回复 02-15 19:51
把房子都拢到手，然后全锁门，三十年不卖了。哈哈哈哈哈看你怎么办。
梓健
十个卖房九个凉，现在亏钱很正常。
一人一 回复 02-27 12:16
还押韵
淡笑间起起落落
房价降多少不重要，关键是没人买啊。
WangJB 回复 03-12 22:17
邻居买8000，你买6000。肯定卖的出去
普罗米修斯 回复 04-14 07:47
只有卖不掉的价格，没有卖不出去的房子。我这边省会城市，3月份有人专门选20多万60平米的房子买。虽然不信还有啥炒房人，但确有这类人，而且有中介参与。
Xxxxl
那你就捂着吧！现在银行都在卖房了!
123456
现在结婚率，小孩出生率，都没有支撑房地产上升的趋势。年轻人连工作都不想干，谁还考虑买房呢？只能说工作时间太长工资太低了。好多人都死气沉沉没有一点活力。
用户10xxx86 回复 03-09 00:08
是找不到工作，就算铁人三项，工资也比前几年少了，很多人失业后，很难再找到合适工作
用户10xxx69 回复 02-15 20:37
不是不想干这里要弄清楚。
天平
一个时代有一个时代的风口。房地产的时代已经落幕，这时代没有承载房地产的船
鲁槐
更恐慌了[哭笑不得]
面包蘸酱油
无人看房开始了
用户17xxx14
房价涨跌自然有经济规律，有多大能力就买多大的房子住，否则一旦遇到危机，家庭必将破产。以前日本房价泡沫破灭的教训当作耳边风，不能怪别人，后果只有自己承担。
用户14xxx37
稳住，银行卖的房子，你们这些继续接盘，一定要把市场稳住，就算把你们这些压到十八层地狱下面，也要继续买房，稳市场
祝吉燕11 回复 03-26 21:47
你没房吧，[眯眼睛笑]
白云
这是市场，你不贱卖的确没人逼你，但需要贱卖兑现银子的人多了去，房价下去后很难上来了，三五十年还能值几文？刚需房除外！
看不见的风景
借用买不起房的人的一句话—不管你怎么涨，大家都别买——那就，不管你怎么跌，大家房东都别卖。二手市场稳了，一手市场才会有生机，两者才能相得益彰。任何一个国家的经济发展，都不能一刀切地去掉房地产的金融属性[并不简单]
用户10xxx69 回复 02-15 20:41
睡着了是美好的睁开眼是烦恼的。
用户14xxx28
拉黑，无根无据的垃圾文
Tj0001
不是结束，也许是开始。
淡定点 回复 04-10 16:09
只要出生不増加就一直是开始
日行一善
后续改成慢慢的下跌，钝刀子割肉
大风
最终赢一堆垃圾无法变现。
昕海
现在工作不好找，吃饭都成问题了，谁还敢买房？
用户10xxx69 回复 02-15 20:55
这是一个支撑点，另外一个卖地钱大量涌入还有一个出外打工人寄回的钱昨天报道的国内打工的回家过年一头札家里不出门了。
山人
痴人说梦，最黑暗时刻尚未到来又谈何过去了？
我很丑
70。80。90可能对房子都还有执念，后面的是想去哪里去哪里。不会为了一套房子锁住人生
用户10xxx71
能贱卖掉就不错了
奖大发
现在反应的是二十年前的人口增长对应的房价涨跌。所以20年后，跌得更惨。毕竟现在的出生人口，谁父母没房，爷爷奶奶外公外婆没房？
观沧海
人越来越少，房子越来越多。这是事实！供求关系决定了未来房价的走势。
用户10xxx71
垃圾文章误导人
tiger
一堆瓦砾而已。
永红
今天刚逛回来，一个小区五幢楼，只有五盏灯
白云飘飘
放心吧，不会有人来接你们的盘的，你想涨多少尽管涨，26年就是个有价无市年。中国的房地产要涼他个30年。
jack228
给你机会你把握不住，打八折你不出，七折你嫌少，你继续撑啊，等到剩一折……是开始反弹了，未来十年就算翻两番，也是四折，你还有几个十年？
用户12xxx15
确实结束了，因为这一年他们知道，恐慌也卖不掉[哭着笑]
用户11xxx12
我以为你家的房子翻翻了？
LL
把北上广深的房子卖几百万！回老家够一辈子花了
bobo 回复 04-12 12:54
好多人看不透
一条鱼加两条鱼
刚刚开始而已
中国平安罗
房子就是钢筋混凝土的垃圾堆砌，如果是在工作的地方，或者做生意的地方有个安身之处是可以的，如果是自己没有住，放在那里，就会失去价值，以后变成老旧房就是负担
魉耀
人均一栋不是梦，自己品
那片海
涨多了跌跌很正常，跌多了涨涨也很正常，买卖只要自愿就好。
五木牛
早两年大好机会不卖，偏信什么砖家明年企稳止跌，明年马上涨8倍，高盛预测，史诗级政策……
幸福小黄人
没人买房了，证明想买房的，买得起房的都没有了
飞鹰
只有新楼盘现货交付 取消期货 商品就应该一手交钱一手交货
为中华之崛起而读书
房地产想继续发展要靠房产税挽救，房产税应该这样征税…：面积无论大小，人手一套免费，二套开始征税，地方上需要多少财政就收多少税，精准打击炒房客。大房子会升值，小房子会贬值，有利于普通人购买，有利于民生，另外让房地产重整旗鼓，开发郊区高端别墅区，让有钱人去扩大城市，而不是现在这样郊区都是便宜没人住的鬼楼，因为普通人没有能力扩大城市，富人代表资源，去了哪里都能带动配套设施。
为中华之崛起而读书 回复 03-01 21:58
而且为了多一个免税指标，还会让富人多生，富人的孩子优生优育概率大，缓解出生率低的问题。所以这种房产税方法一举多得。
钢制枭雄
哈哈哈，你多买几套！！！加油
land
胡说八道
小倩
留着房子都别卖，养着物业，房子越来越旧，留着别卖，房东不着急，客户都有房子住也不着急，
zhongnang1
报应来了，躲都躲不掉，太好了
红灯照
小便说的太正确
你觉得好就好
这里等着降价买房的人太多了，都在等着买房，房价还怎么降？
分分秒秒
关键是已经跌到没必要抛售的程度了，现在没卖的基本上都是没有月供压力的，之前恐慌式抛售只是怕跌的太狠，损失太大，跌到现在这个份上，卖了已经没多大意义了
马如龙
问题是商品房都是银行的，银行天量低价卖，你不跟也得跟
阿罗
根本卖不掉
用户14xxx62
同样，大家都不接顶盘价，谁都没有办法到你，而卖房的急的进医院。
银砖
根本就不存在着所谓的恐慌性抛售，全国目前有两亿多套控制闲没有人住的房屋，目前到26年2月份为止，全国挂牌上市销售的房屋一共有1800万套，也就是说挂牌率只有9%，1800万套的挂牌房数量按照二5年的销售量大约有两年多才能够卖完，嗯。24年的时候，全国房屋的挂牌率为3~5%。25年初的时候挂牌率上升到了4~6%。到了25年下半年的时候，挂牌率上升到了6~8%左右了。说明越来越多的人清醒的认识到了房子早出手还能够多赚点，或者叫少赔点，因为这5年以来房价已经跌了50%左右了。按照现在这个趋势按照中国庞大的控制房的数量今后数年之中房价还会在现有的基础上再跌百分之五十
老百姓要安分
每一个出售的房子都是一张张还没有兑现的银行存款单 2000年以来涨了10以上的旧房 任何价格的卖出都是高位解套 买新房卖旧房成了富人变更富走向人生巅峰的捷径 所以卖旧房再买新房是对的 老百姓盲目跟风先买新房再卖旧房就套死了
用户46xxx03
有钱人家，手头至少有2套，乡下没人住的老房子，也叫空置房，你们这样一算，空置房将近4亿套，信不信，今，明两年内，房价必会有所上涨的，再等等吧？
谷子
你要有种你买十套
龙兄
不能唱衰，只能唱涨，二手房最新成交价也不让你们知道
泰山北斗
刚需卖房才刚刚开始😄😄😄
用户10xxx37
四千一平正常
用户10xxx62
恐慌式买卖房都是市场决定的。
路过
房地产从头到尾充斥着各种各样的无奈
用户10xxx97
跑吧！赶紧跑吧！房产税的号角已经响起！
平安
又一个出来惚扰房产长价信息……别做梦了，又一次操作。开始惚忧了。再怎么降也没有降到原位何谈房产降价了。对老百姓还是没有回复到最低点。收入与房产价差别太大……？？？
太阳能路灯投光灯
最真实的指标就是人口放在这里。您怎么吹都没用。
大忽悠
有房赶快卖， 四月份以后跌的更猛烈，亏损更大。 早卖早止损， 晚卖更亏损。
美丽人生
不是恐慌而是没有人要了，
你觉得好就好
最好再跌几年，等我攒够了钱，再涨好吗？
用户12xxx12
你不买房，升降关你屁事。还善良的劝别人不要买！
快乐
一个小区就挂近300套
胡侃财经
有没有可能这只是你的错觉
用户10xxx69 回复 02-15 21:00
没人能制造这种错觉，不合常理。
用心预见未来
现在还在忽悠人买房的，绝对不是好人！
马克礼
黎明前的黑暗
丁香花
没事，屙屎拉库存
LAO
再稳住，坚持十年，你赢了
lom卓然
有价无市。
德安娜
来日方长，拭目以待
用户10xxx86
以后房子，就像我们买手机逻辑一样，只有亏不会有升值！
用户10xxx69 回复 02-15 21:07
应该像，但不全是
商山玉树
酒喝多了，房价直线下降，太空房价还能涨
用户10xxx69
还想从房子上骗人已经不可能了吃一堑长一智不是没有道理的，各方面的支撑点都已经没了，剩下的只有一面破鼓了。
尼戈
去年少生了700万人，就是少了200万住房需求，再加上每年自然淘汰剩下的房，和每年大量卖地建的新房，还有降薪断供优化，很多变成劳务派遣，未来房会涨吗，你说点有用的
花之伤青春已逝
评论区没房子的还真多！粗略一看评论区基本都是没房的！挺好都是未来的人生赢家！都稳住千万别买！未来房子都会白送的！就像你们说的都不买房子在我们手里还要交物业费暖气费，压力大呀！怎么样没压力？只能把房子送出去！
绿竹青青
那么多的房子卖不掉，问都没人问，还用“吓”？
用户57xxx26
己经崩盘了！无力回天。
用户72xxx94
这才到哪里，就说过去，小荷才露尖尖角。
大忽悠
恐慌性卖房，刚刚开始，今后更恐慌。
用户10xxx04
还没有见到反弹
用户10xxx48
该买的永远会买，不买的你永远也买不起，比如我现在 要结婚 买套房100万，你告诉我 十年以后 房子白让你住 还送装修和车位，难道我还要 等十年？问题是 你说了算吗？ 我花100万买房 是给我自己花的，我也等不起十年，人这一辈子 有几个十年 大好的时光 用在等上了～
fclnana
降价都不一定能卖出去，想卖出去一定会低于市场价的。这就是现实
缠绵「斐」恻
你怕是没看到恐慌盘吧.现在根本都还没恐慌.
用户61xxx53
写个锤子，什么重磅信号
刘怡
卖房人太惨了，最低价还要拐弯，否则无人问津
用户12xxx20
现在是国家维稳防风险，各路大神，八仙过海，各显神通，想尽办法，把房倒给那些没有房，还没有钱的人吧
一眸茶香
这在是给银行处理不良资产做背书
肃静
你爱卖不卖，房子多的是，而且越来越多，人口却越来越少，真的没人稀罕你卖不卖。
更胜一筹
3000的工资去买56千
用户10xxx07
越这么说房价掉的越厉害
逆水行舟不进则退。
只要国家立即征收房产空置税，就能看出市场上真实的挂牌上市的房子有多少？
春风
房地产商过高估计购买力了，只看见风光，不见风云！
丽丽
直接没人买了，这些现象当然就没了
Izona Kurokawa
炒股的那就精髓学到了，你不卖谁也割不了你[滑稽笑]
用户72xxx94
抱紧水泥疙瘩，小心有人枪走
用户46xxx03
2年内房价必会上涨，现在二手房的房价低到造不出来，还能再跌吗？
用户17xxx05
建房也不便宜不如买房