2026年上海楼市最大的利好已经出现了，然而它也有可能是最大的利空。 时间来到2026年1月，上证指数已经基本站稳4100点。如果A股持续上涨，股民持续获益，并且这一系列动作在短期内完成，相信有不少股民会选择落袋为安，转而去投资一些低风险的标的。那么当下的房地产就是其中的选择之一。而且我们能看到，监管层近期是有一系列动作在给股市降温的，包括1月14日上调融资保证金比例，1月15日强调“零容忍”、打击过度炒作行为。 大家长肯定是希望股市进入一个慢牛状态，不断为科技企业输血，也不断为居民创造财富。从根本上来说，慢牛是符合多方利益的。但如果A股保持其稳定的赚钱效应，那么对于房地产市场来说是有一定利空的。换言之，居民可能会更青睐估值较低的股票，而非当下不确定性较高、且单个标的价值较高的房地产。 但从另一方面来说，这一系列的调控行为，也正符合大家长对于两种资产的定调。房子终究还是要回归居住属性。股市则在2026年成为主要的财富蓄水池，并为居民创造新增财富。 当然，可乐博士相信，在2026年，除了A股之外，其实还有很多的产业机会等待大家去发掘。而各位关注房地产市场的朋友也无需担心。作为一个行业本身而言，房地产当前的估值较之前的高点已经回落不少，并进入一个理性区间，可以安心持有。尚未购房的朋友可以审慎偏乐观地评估自己的需求，如果有切实的居住需求，可以在价格企稳后选择置业。虽然A股慢牛会让很多资金选择长线待在股市里，但综合来看，一二线的房地产还是有极大概率在2026年完成止跌回稳。 如果你认同我的观点，不妨点个赞，点个关注。如果不认同也没有关系，我们让时间来说明一切。留个痕迹，我们2026年末再作复盘。
