楼市新政策风向及实效还得看重庆，这些年他们调控的效果和处置的方式都相对温和有效，既没有大涨大跌，也没有蜂拥而至。 新年伊始，重庆就紧锣密鼓的出台一揽子房地产新政，可见今年应该是他们重点的一个工作方向。有点相当于企业的第一炮或开门红战略之类的吧。 这也说明楼市今年会加速见底，部分地方甚至会开始触底反弹。深圳这边就有一些楼盘，价格出现反弹。倒不是说行情有多好，只是因为急卖的基本上都快超低价甩光了，回归正常价格而已。 回到重庆新政：多子女家庭购房补贴2万至3万。这个指向也是非常明确，对于改善型的需求，给予重点支持，也是侧面回应鼓励生育吧。
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今年畅享房地产的还有一个新的招数。就是在被约谈之后，房企和中介把过去大闹售楼处反降价的那帮演员又请了回来，这次是请他们来。签合同的。他们请来了大量的比过去大道售楼处多几倍的人，签了大量的合同。而且这些合同的价格都远远高于市场上的挂牌价。这些合同签完了之后。这些个部门就把这些数据传到了政府的相关网站上，统计部门根据这些真实签署的合同，就发布了房屋销售量大涨，房价大涨的真实的信息，而那些个演员们拿了当天的出场费之后，带着合同出了门就玩，把这份合同扔到了垃圾箱里，这就是今年鼓吹的某些地方特别是上海房价大涨，成交量大涨的真实的原因，这一发明创造也有好处，那就是没有了。过去的暴力不用掀桌子，摔玻璃杯等等的，文明多了，所以说这种文明的举动。在全国的一些地方也得到了推广，应该称之为上海经验吧
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5年前的时候，我就劝亲友和朋友们抛出手中的房子，有的人听了，有的人不听，现在房价基本上都跌了一半左右了。1月20号之后，我已经劝朋友和亲属们抛出手中的黄金了，有的听了，有的抛了，有的听了不信，黄金已经从之前的最高点5000 500多美元。到了26年1月31号的凌晨已经跌破了4900了，最低点是4700美元了。下一周黄金将跌到4000多美元左右到26年的中期，黄金将跌到3200~3000 500美元，到26年底将跌破3000美元，房子在今后数年之中还将再跌50%左右，最后我才劝告所有看到我这篇贴文的朋友们，赶快把手中多余的房子抛掉，赶快把手中炒作的黄金抛掉，再不跑损失将更大。