上海市收购二手房，不会对楼市有影响，不加速老旧二手房的价格下跌就不错了。 1、

齐鲁细说 2026-02-08 22:35:07

上海市收购二手房，不会对楼市有影响，不加速老旧二手房的价格下跌就不错了。 1、政府收购二手房以后，并不是炸了销毁，而是整修一下，还是得推向市场。 不管是做成廉租房，还是做成人才公寓，市场上房子的总量没有变化，供应还是那么多。 2、政府推出来的廉租房或者人才公寓，其价格肯定要比周边的市场价低，否则就没有意义了。 3、整修以后的房子肯定比个人的老旧二手房容易出租呀，那么周边的房租就得跟着降？ 房租降了，业主持有房子的回报率更低，尤其是老旧二手房，很多人就只能降价抛售了。 政府收购二手房绝对是一个非常愚蠢的方式，也不知道哪个大聪明想出来的这个蠢办法，新建廉租房的成本要远低于收购二手房。 收购二手房这件事，里边不知道有多少利益输送呢。

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