上海政府大规模收购二手房是不是有种防止二手房跌价的措施在呢
上海政府大规模收购二手房是不是有种防止二手房跌价的措施在呢
一手车讯啊
2026-02-08 20:16:58
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10xxx88
你以为他们来给你托底，而实际上他是想把你深套😂以旧换新有各种条件限制，其中最关键的是需要置换当地的新房，而且这招显然也不是长久之计，如果老房子都能拆迁、换新，那也就意味着:1、房子和土地只能卖一次，拆迁、换新只能赚微薄的差价，土地财政收入将会逐渐凋零；2、随着上一辈人的房子不断传下来了，新生人口又不断下滑，下一代人的购房需求只会越来越匮乏，卖房的反而会越来越多（就算置换也得先卖）；3、老房子会重建（甚至建更多）而不是报废消失，每年还要不断卖地盖新房，也就是市面上的房子只增不减。综上不难看出，当下的模式显然是不可持续的，这样下去今后的供需关系只会越来越背离，土地财政也难以维持，只有老房子跟新房子差距越大才越有利于市场新陈代谢，这也是不断提高新建商品房标准的原因所在，所以不要指望别人来给你的老房子抬价