现在楼市最凶险的地方，是倒车接人。过去房价上涨，是从5000，涨到9000，然后从9000，撑死了跌到了8000左右，就不往下跌了，然后横盘一下，从8000，涨到12000之类的。 就是房价只要一大涨，就不可能再跌回去了。 而现在的楼市，你能明显的看到，何止跌回原来的价格，甚至比原来的还要低了。 那么在这种情况下，一旦是高位接盘的人，那就是非常痛苦了。你买到低点，大不了就是一个过山车，你2020年200万买的房子，后来涨到300万，然后现在又跌到200万，你最多就是心里面不好受，感觉得到了，又失去了，总好过那种，300万买入，结果跌成了200万的那种。 还是谨慎一些吧，现在楼市的风险太高了。
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三石老范
扯淡，上海的房价我大学毕业第一套房子，内环，不到4000一平方，第二套内环6500，在后期到2008年也还有2万多的内环房子，主要是后来拉升的太快了，没几年就涨到14万均价了（我买房子只看地段，内环外的都不买的），这样涨，怎么可能不下跌啊！其实看起来跌了不少，但实质上以20年为周期，还是有5倍的涨幅，依然是世界上涨的最好的市场。
白云 回复 02-03 06:37
时代在变，往后的走向不可能复制过往，谁也难料以后会如何！
tom 回复 02-03 08:43
2000年毕业吧？你的红利很厚而且吃了两餐，狠好啦！
高山流水
现在炒房是傻子
卡卡 回复 02-03 09:26
2025年全国人口又减少了330万！接下来每年减少的人口会越来越多！有些地方的房子只能给鬼住了！
不在孤独 回复 卡卡 02-03 17:19
人死了变成鬼也是需要房子住的。
一天又一天
人口越来越少，结婚越来越少，工作机会越来越少，谁来买房？
用户10xxx37 回复 江河水 02-04 00:10
你是地产行业硬性处罚不婚的吗？都不婚了老房子不能住吗？
江河水 回复 02-03 16:37
结婚越少，房子的需求越大（钢需）结婚两人一套，不婚一人一套[滑稽笑][滑稽笑]
海浪
过了那个时候了，现在买房的不能说都是傻子，反正是都在慢慢阴跌。
网友 回复 02-03 12:22
一看你就没有
小石头 回复 02-03 12:33
现在都是刚需，刚需就需要多看看
春夏
房价永远是往上涨的，现在的跌价是在挤水份，中心地带的房产不用担心掉价。炒房的住手，刚需的出手，是时候了。
用户10xxx35 回复 02-03 10:03
我这边附近几个小区，开盘半年到一年左右，没有一户住进去的，你跟我说房价会涨？
用户15xxx64 回复 用户10xxx35 02-03 10:57
他说的是长时间，是以几十年为期，长期，肯定会涨。
不啦不啦猫猫咪
永远记住，任何一个投资，当全民狂欢的时候，就功成身退才是王道，当猪都能在天上飞的时候，你离摔死还远么
會衜時代
700万人如果放在北上广深还是不错的，其他的地方就没人了，北上广深的房子以后还可能涨回来
海纳百川
继续涨，希望中国深圳的房子卖掉，可以买下整个美国
风之骏
2020年200万的，现在仍能200万出？哪个市？
用户30xxx54
漲，离100万1方还很远。有潜力
用户12xxx78
你炒房就认命吧！
摩挲你的秀发
因为通货膨胀，价格上来看的话，以后肯定会涨，但价格不代表价值，总体来说，房子的价值相对来说应该会降。就好像你100万买的房子，10年20年之后涨到了200万，但是当时100万能买到的东西，可能以后200万你买不到了
匆匆那年
看看现在一年出生的孩子不到1千万、死亡的人数可能不止这个数、还指望房价涨[滑稽笑]
霸谈天下
非常代入那些高位入手的兄弟，一线城市稍微好点的房子，十几年的工都白打了，如果工作稳定还有个盼头，要是丢了好工作的想想都难受。
霸谈天下 回复 用户10xxx09 02-04 16:21
是啊！你要是早点说给他们听多好啊！
用户10xxx09 回复 02-04 14:16
中国除了公务员，哪里有稳定30年的好工作，大厂员工到了40岁没混到领导岗位，都面临失业的风险。再者，现在科技日新月异，世界变化太快。大厂自己能不能存活30年以上都是未知之数。能稳定的拿高薪10年就很不错了！
用户10xxx75
上海老破小最少涨了100倍！！！就是现在3万一平卖给你，也赚你最少10倍！！！[哭笑不得][哭笑不得][哭笑不得][哭笑不得]
温州和华电力稳压器 回复 02-04 05:24
2000年到现在，上海工资涨了10倍还不止，那时候好的工作也就2000一个月，差的可能就五六百，现在好的都几万一个月，差的也要6000+
用户10xxx82
小编赶紧把全国的买下来，你为什么着急卖掉你手中的
小小落脚石
只要中国经济是往上发展的，那房价绝对是总体上涨的，只不过是时间问题和涨幅问题
26
你那快二十年的房子还指望涨？
chen胜
自住房不投机，啥事也不怕，如果是投资的就随行就市吧，有升就有跌，只能听命。
老鹰
房子贵贱得有人住。不能一个人住一套以上的房子吧。中国的人口是在逐渐变少。等五六十年代的人都消失的时候就人口更少了。中国现在的房屋已经不缺了，农村地区很多房屋都无人住了。房价高的地方是因为工作的人多。随着工作变化性质变化大城市的人口也会变化。随着人口变化房子会没有人住价格会逐渐减少。以后除了有钱的个别人买高档的房子普通的楼房送都没人要了。
房子盖的过剩了，生育率下降了，就业率不高，房子还能上涨？？？
邱家军
我们这里装修好的十几年房子，两室一厅，八十多平方，拎包入住，才八九万，淮南八公山区
小朱老板
房地产完成历史使命了
用户13xxx08
大部分家庭最不缺的就是房子，以后下一代房子多的发愁
碧野
房子是拿来住的。。。。。
红眼
2014年，我80万要了套房给小三住，六年后小三要嫁人分手了，我把房子卖了140万，给小三花了40万，没想到还赚了20万！前年耐不住寂寞，又找了个三，这次是租的房，和之前那个差不多，没想到房价降这么狠，估计再分手，我剩下的钱能买下来这套房
用户12xxx34
头脑烧坏了
已入中年
一看就是没房子的在无病呻吟。买房是为了享受的，装修肯定贬值你装修吗？又不是炒房，谁知道未来会什么样
用户10xxx37 回复 02-04 00:13
无病呻吟？哈哈哈，20年之后，跌的是真金白银，各地都腰斩，还有三十年的房袋背者～
已入中年 回复 用户10xxx37 02-04 08:13
20年之后的事谁会知道？谁敢保证一定会腰斩？有这本事相信你之前投资已经赚的盆满钵满了吧？可惜没有，你还是只是一个在租房子的。随时都有可能被房东毁约出门，房子不敢装修，孩子读书只能靠调剂（在我们这里是这样）。所以，我真不知道你哪里来的勇气嘲笑他们，至少别人住自己的家，不用漂泊。我自己大学毕业前当过租客，现在一套房子出租，这种感受我可太了解了。
天上那片海
房子是住的。买的一百万就算涨到一千万，住在里面一点没有改变，就算再降到十万，失去什么了吗？
活着这件小事
短期目标先到15年房价[大哭]
用户10xxx78
比中国房地产更大的坑正在等着中国人，就是中国造车新势力车企，负债几百亿，上千亿，还有七千亿，车每年生产，销售越来越高，但负债没有减少反而越滚越大，房地产起码有地，有房子还在那里，但这些负债的车企呢，当初造车也是买个空壳过来骗补贴用的，破产了拍拍屁股跑到国外住着大别墅享受生活
刨根问底拦不住
事实证明，任何东西如果不停的生长，早晚会长到月亮上。所以只要是能涨的东西，就一定会跌。不明白这个道理，就有可能在高位接盘。
张驰有度
你没有什么写的了吗？小编！
初心
讲这种，我都在珠穆朗玛峰顶站岗几年了
亮晶晶
看來房價腰了再腰還不止
岁月如歌
房地产这玩意说到底风险还是看你是买来干嘛，如果是炒房的，自然🈶风险才有收益，如果是自住，那么无论是低点还是21年高点买的，其实它都是一个住的地方，涨跌对你并没有实质性影响。炒房的就不要喊冤了，不是你们炒，房价也不会这么畸高，没有一个炒房子的人是无辜的
东海大鲵
说那么多有用。。。买房子用了投资的没一个不是活该的。。。苦了真心是自己买房子用来住的人，不过房价涨跌都要有一个住处的人。
禁欲不禁色2年
倒车接人？你以为是黄金，白银啊！你让这几年买了楼的人从新选择买黄金白银还是楼？黄金白银概念股也可以！
用户14xxx14
国内房地产市场，在以后的一二十年内，再也不可能翻过去那种涨了还涨的老黄历了。总体缓跌不休却难以见底的状态将长期化！
大米
都是咸吃萝卜淡操心，如果是刚需自己家住的房子涨跌和你有关系么？
justin-无情
哪里跌回去了。12年价格跌回去了？20年涨10倍。现在只跌回一半吧，有的才30%
12345
这不就是股票吗？下跌趋势中的反弹，然后接着下跌。
事实求是不装逼
操的不是心
尼戈
有房呀赶紧卖吧，留着就意味着对买房人重大利好了，每年新房大量上市，人口收入不断下降，断供不断增加，还有部分二手房下架 了，市场要出售房子不是越来越多吗，早晚要崩盘的，买房人大胆砍价吧，不行明年再说，明年买房人应该感谢你们
我乐哈哈
不知道哪些城市在降，反正我们这里是涨了[捂脸哭]2022年7000多，现在一万多[捂脸哭]
用户10xxx37 回复 02-04 00:16
深圳膜斩，前海朋友21年入的两千万，24年对我说，没住进去就赔了六百万了，25我持续跌了一年，不就一千万没了
麓城
与股市一样，倒车接人。然后又套一批人
不惹事不怕事
要学会看库存，库存越高的东西说明还要跌，因为东西多了不值钱，越是稀有越值钱
练生态环保
还可能会往下拉。。。然后五年后会慢慢好点起来，而且是一二线的城市
用户10xxx52
这边别墅16开盘9千，后涨到1.4，现在4千，准备搞一套养老
用户16xxx90
一个个球经不懂，动不动跌一半的。成都跌了个鸡毛压根没便宜
用户14xxx75
很多地方跌了70%了[裂开]
枫叶
房子尤其一线房子，溢价太严重，现在还搞个精装骗钱。。。。。公摊，期房，精装，还不说房屋质量啥的，都是坑
命运
逻辑混乱
用户10xxx11
2020年7000入的，现在5000卖不掉
用户10xxx24
现在有些地方把空房子放骨灰盒
休鞋馆
出生人口少了，但是死亡人口多了啊，墓地一样的是房地产。
cattom
房子太多，建楼如插秧。
战争2013
风浪越大鱼越贵，房价如此下跌，谁会开发新楼盘？但是货币会增加，房价会等来暴涨的时候。
hero
房子就是债首付是你前20年的存款剩下是你30年的债 惊不惊喜当然说的是大部分普通人