刚才那个做投资的朋友给我透了个底，听得我后背发凉：他说现在只要房子还没过户，赶紧撤牌，别卖了。 2026年楼市已告别普涨普跌，结构性两极分化成为核心趋势，卖房不能再凭感觉，理性判断才是关键。 一线及强二线核心区，依托人口流入、产业支撑与配套优势，优质次新房、核心地段房源需求稳定，价格韧性强、议价空间收窄，部分板块甚至出现小幅回升。 而远郊、三四线非核心区域，受人口外流、高库存影响，去化周期拉长，二手房挂牌量攀升，急于成交易被动压价，置换成本反而更高。 新房定价更趋理性，二手房则呈现“好房惜售、普通房源承压”的格局。核心资产因稀缺性保持坚挺，非核心资产流动性持续走弱，盲目挂牌低价抛售，易错失后续置换窗口。买房时代变了吗 楼市下跌 楼市现状 房产未来大趋势 当下卖房，先锚定房源所在板块的人口、配套、供需基本面，区分核心与非核心属性，再结合自身置换需求定策略，比跟风撤牌或急售更重要。 你的房子在核心区还是远郊？近期卖房是选择观望还是果断出手？评论区聊聊你的考量👇
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Vi贴
5年前的时候，我就劝亲友和朋友们抛出手中的房子，有的人听了，有的人不听，现在房价基本上都跌了一半左右了。1月20号之后，我已经劝朋友和亲属们抛出手中的黄金了，有的听了，有的抛了，有的听了不信，黄金已经从之前的最高点5000 500多美元。到了26年1月31号的凌晨已经跌破了4900了，最低点是4700美元了。下一周黄金将跌到4000多美元左右到26年的中期，黄金将跌到3200~3000 500美元，到26年底将跌破3000美元，房子在今后数年之中还将再跌50%左右，最后我才劝告所有看到我这篇贴文的朋友们，赶快把手中多余的房子抛掉，赶快把手中炒作的黄金抛掉，再不跑损失将更大。
myf 回复 01-31 23:12
我想问问老婆啥时候抛
速普贝吉塔 回复 02-01 08:29
黄金的涨跌看特朗普的心情吧
噢力给
说实话的都被封了，剩下的都是骗子了吧[笑着哭]
无语
现在所有网络都说房子看涨 ，看跌的没有，这就奇怪了 。
隐于春秋笔墨间 回复 02-01 00:45
只要网络爽文都说涨，那肯定是跌，20多年前网络还没有这样活跃，我买股票还订阅财经报纸，那些专家学者的小文章弄得我倾家荡产，你看一个月前很多主播都说美国要打伊朗，我都不用过脑子就知道打不了是一个道理。
平民百姓 回复 01-31 23:50
那你的好好去了解了解2024年10月，现在这种气氛烘托不及当时的一半那时候连新闻都在烘托市场火热呢，骗进去一大批韭菜。
大忽悠
忽悠
玉汝于成
看衰房地产的营销帐号易被封
忧世
因为有了小便你这种维恐天下不乱的人瞎咧咧，所以大众才会迷惘
Alen
你还是赶紧跟你那个朋友绝交吧
BHT
一个疯子骗了所有的正常人
诚者有信
看来你交朋友都是胡乱交啊
大力牛魔王
哈哈
Smile
家印说，小便不错，给你一套。
用户10xxx77 回复 02-01 16:09
是小区ppt已经画好、你先把贷款按月还上的那种？[得瑟]
煮酒燃烟
扯犊子！
那就这样吧
地段好，配套成熟的房子没怎么跌，跌的都是远离城区的老破小，现在的情况就是看得上的房子买不起，买得起的房子看不上。
徐嘉鹤
说看涨的，都是手里太多房子，没处理掉的，忽悠刚需的接盘
浪漫巴比伦
呵呵
不忘初心
老百姓别受社会上的人忽悠，你跟着他们跑肯定吃亏，别贪小便宜就不会吃亏，你没有那个富贵命。
myf
24年出生人口954万，25年792万，2016年1700万……
用户10xxx54
不值钱的玩意又要炒起来？
Dr小卢
分析那么多没用，有钱吗？
用户84xxx07
哈哈，和彩票软文同一个人编的
用户10xxx40
水军炒作房价会涨，房地产商们的集体作品
当归
反着看就对了，都是资本家的写手打手
用户10xxx86
为3.4月份买房给孩子读书的那一波预热
杠铁侠
远离你朋友这种人
我的UC
普跌，没有疑问
海陆风
我赶紧让老婆把那10㎏的黄金卖掉！
用户10xxx74 回复 02-02 01:07
你有老婆吗
用户10xxx99
你既然这么牛逼，你敢在期货上做空黄金不，一年下来你就是本地首富，你敢吗
尼戈
别信他的，千万别信，至少他投资的房子都被套牢了，他要跳楼了，他希望房价涨起来，能权一个是一个了，但市场变了，就是最低价的房买的人也不少，没人口没收入了，新房每年都大量上市，降薪断供不断增加，有房赶紧卖吧