郁亮失联风波再起：万科退休元老半月未现身，房企巨头陷“多事之秋” 2026年1月28日，一则重磅消息震动地产圈：万科前董事会主席郁亮被曝疑似失联，距离其1月8日正式退休仅过去20天。尽管万科官方回应“不清楚、不予置评”，但市场猜测与管理层动荡的阴霾再度笼罩这家曾经的行业龙头。 一、事件梳理：退休公告后的“沉默” 1. 退休流程与失联时间线郁亮于2026年1月8日因“到龄退休”辞去万科所有职务，但次日（1月9日）起，其微信朋友圈点赞习惯戛然而止。此前，他几乎每日点赞视频，社交动态的突然中断引发内部猜测。最后一次公开露面是2025年1月29日（大年初一）发布的春节祝福，此后踪迹全无。 2. 万科的“冷处理”态度公司公告仅用“辞职不影响正常运作”等官方表述，未提及对郁亮的致谢或评价，与王石退休时的高调告别形成鲜明对比。官网管理团队页面已撤下郁亮照片，进一步佐证其“彻底隐退”。 二、背景深挖：郁亮的万科时代与“暗流” 1. 职业轨迹与争议郁亮1990年加入万科，从财务岗起步，2017年接棒王石成为“掌舵人”。其主导的“白银时代”预判、“活下去”战略曾被视为行业标杆，但也因激进拿地、体外资金池运作埋下隐患。 2. 管理层“失联潮”与债务危机 - 高管动荡：2025年1月，郁亮、总裁祝九胜、董秘朱旭集体辞职；同年10月，祝九胜被曝遭刑事强制措施；2026年初，接任者深铁董事长辛杰亦被传带走。 - 债务压顶：截至2025年三季度，万科有息负债超3600亿元，货币资金仅657亿元，多笔债券展期需大股东深铁“输血”超326亿元。 3. “影子银行”与举报风波合作伙伴举报指向万科高管通过鹏金所、博商资管等平台进行高利贷、资金池挪用等操作，郁亮作为决策者或难辞其咎。 三、市场反应：信任危机与行业隐喻 1. 投资者信心受挫郁亮失联消息引发股债双杀，万科A股当日下跌5.2%，境外美元债价格创历史新低。险资等机构投资者加速撤离，超340亿元资金面临兑付风险。 2. 行业“清算时代”来临分析认为，郁亮事件象征房地产高杠杆时代的终结。深铁全面接管后，万科从“市场化标杆”转向“国资托底”，但债务重组与信任修复仍需漫长周期。 四、结语：郁亮去哪儿了？ 郁亮的“失联”不仅是个人命运的转折，更是中国房企转型阵痛的缩影。当行业从规模扩张转向稳健经营，万科能否在国资主导下涅槃重生？市场等待答案，而郁亮的沉默，或许正是这场风暴的开始。 （本文综合自财新、证券时报等公开报道）
