房价见底后会怎么走？ 我们决定要不要买一套房子一般有两个考虑：一个是租售比，也

红河热海乐乐 2026-01-28 13:35:31

房价见底后会怎么走？ 我们决定要不要买一套房子一般有两个考虑：一个是租售比，也就是现金流；另一个是房价升值预期，也就是资产升值潜力。 目前上海不少老房子的名义租售比达到2%，但如果扣除贷款利率、空置期、装修投入等，净租售比无限接近于0； 至于房价上涨预期可以将GDP对比国债这类无风险资产收益率，如果GDP增幅能一直保持高于国债利率，那未来房价涨幅大概率能与GDP增幅相当。 如果你还幻想利用高杠杠买房撬动收益，等着你的或许只有深渊。

0 阅读：18

猜你喜欢

红河热海乐乐

红河热海乐乐

感谢大家的关注

作者最新文章

1
宁波楼市今年小阳春虽然来了，但房价还是在那下跌了。 宁波楼市在1月到4月里面，宁
2
青岛楼市2025年又是降了一年。 青岛楼市的小阳春期间房价在下跌，在青岛楼市小阳
3
宝安、龙华、龙岗、坪山等郊区，今年不少楼盘的折扣都开到了8.5-9折左右，可还是
4
2025年大连楼市还是来了一波小阳春的。 只是说大连楼市的这波小阳春最后还是没有
5
苏州楼市现在是冰火两重天。 苏州楼市在2025年里面，有的区域房价降的比较多，有
6
情绪是市场行情的放大器 疯狂上涨和恐慌下跌都是被情绪放大的市场表现，感性情绪是
7
厦门楼市2025年的小阳春没能雄起。 一开始厦门房东还是期待2025年厦门楼市小
8
长春楼市的那些家长还是牛 他们为了让孩子上个好学校，也是拼了。 2025年长春楼
9
哈尔滨楼市现在感觉连小阳春都没有了。 哈尔滨楼市在1月到4月里面，哈尔滨楼市的群
10
近三年来，每年年底的时候，待售二手房数量都会减少。 这已经是一个规律了。 因为已

热门分类

推荐 热榜 军事 NBA 体育 社会 明星八卦 娱乐 财经 科技 汽车 历史 国际 游戏 动漫 公益 搞笑 商业 互联网 数码 国际足球 房产 家居 时尚 科学探索 职场 育儿 股票 教育 影视 情感 热点 中国军情 武器 中国南海 中国足球 亚洲杯 科比 综合体育 CBA 投资 大咖秀 外汇 创业 风口 SUV 豪车 概念车 优惠 新能源 美国 欧洲 朝日韩 俄罗斯 孕期 街拍 婚姻 正能量

房产TOP

1
南京房票政策大升级全城通兑能救楼市吗南京宣布将所有库存商品房纳入"房票超市

房产最新文章

1
南京房票政策大升级全城通兑能救楼市吗南京宣布将所有库存商品房纳入"房票超市