昨日（1月21日）南京发布的2026年政府工作报告中提到：新街口商圈保持华东“消费C位”，德基广场销售额蝉联全国第一。 虽然这则图片报告很快被删掉，重发的内容中少了南京德基广场的信息，但网络上还是留下了很多痕迹。 2024年，南京德基广场以245亿元的年销售额，超越北京SKP，首次登顶全球单体商场销售冠军。 而南京德基广场再次夺冠，靠的不是运气，是掐准了高端消费的命脉，也说明华东地区的消费底盘够硬。 不完全统计，过去一年，南京德基广场引入了多家高量级品牌门店，进一步强化场内氛围，同时又拓宽了传统重奢商场的边界。 美妆品牌：LV全球首家独立香水美妆精品店、Payot全国首家旗舰店、宝格丽香氛江苏首店、Le Labo南京·德基香氛实验室、阿玛尼美妆全新形象店； 珠宝与配饰品牌：君佩江苏首店、全球设计师珠宝买手店Voir Lab江苏首店、庆泰黄金、abcd啊啵呲嘚江苏首店； 服装与户外品牌：奢侈服装品牌Colombo、设计师品牌Short Sentence、BEQUEENSTORY、UPPERVOID、KEEN、Houdini胡丁尼、BEAU TODAY、巴黎风格时装概念店品牌RUE MADAME等江苏首店，Moose Knuckles、Kolon Sport、MOOSE KNUCKLES等南京首店，以及Unica、MARIUS等全国线下首店； 餐饮品牌：Black Tree·泰茶、Royce'生巧、Coral、汕心糖水铺、Yoajung优格家； 另外，去年年中，南京德基广场将德基艺术商业市集扩容到3-6层，一期7层的花园餐厅也在升级后亮相，社交氛围进一步强化。 从品牌引进来看，南京德基广场不再只服务于那一小嘬人，而是覆盖了从城市户外、轻奢女装到独立设计的全场景需求，将客群从顶奢消费者扩展到高品位生活方式追随者。 配合艺术市集扩容与花园餐厅升级，南京德基广场实质上构建一个多层引力模型：一层是重奢巩固基本盘，一层是首店制造新鲜感，一层则是艺术与社交空间延长停留时间。 它不再单纯依赖大牌销售额，而是通过营造稀缺体验与探索乐趣，让消费者为时间与灵感买单。 南京德基广场的业绩，反映了高端消费市场的韧性，即使经济波动，顶奢需求依然坚挺，也说明在新消费时代，线下体验式消费的不可替代性。 大家可以讨论一下，就像南京德基广场打破北京SKP的记录，南京德基广场的记录，未来会是自己持续打破，还是会有新的选手？ （项目图片源自小红书@德基广场）
