在日本工作的朋友回来了，我问他：那边担心战争吗？他说：可能你想不到，担心的不是日本人，而是已经在日本定居，有房产和存款的中国人。 在日本工作的朋友回来了，我问他：那边担心战争吗？他说：可能你想不到，担心的不是日本人，而是已经在日本定居，有房产和存款的中国人。这话一出口，我就愣住了，本以为日本人会更紧张，结果却是我们中国人焦虑多。 数据表明，到2025年6月底，日本境内外国人总数达395万多人，中国大陆人超过90万，占首位。其中近三成集中在东京、大阪等大城市拥有房产。这些人大多是上世纪末或本世纪初去日本闯荡的，通过留学或投资方式留下来，辛苦攒下永住资格，把半辈子积蓄投进房产和存款。 日本人世代生活在那儿，有本土身份和社会保障做底气，即便局势变动，也能靠本土资源稳住。相比之下，这些定居的中国人资产全系在日本，一旦外部环境有变，就可能面临大麻烦。 比如房产，许多人在东京新宿或大阪难波买下公寓或商铺，当初用人民币近500万换来一套60平米的小房，现在想转手却难。市场数据显示，2025年日本房价整体平稳，但外籍业主房产挂牌几个月无人问津，因为买家担心产权问题。 中介反馈，本地买家更偏好日本业主房产，外来业主即使降价一成，也容易被排除。出租也不容易，租金从每月25万日元降到20万，还得担空置风险。房产税和维护费年年要缴，压力不小。 存款方面，这些人手里多是日元，因为日常和生意都用得上。2025年人民币对日元升值超8%，1000万日元存款折算人民币少近5万。开餐馆的每月赚30万日元，存两年720万，换成人民币从43万变39万，等于白干几个月。 想汇回国内，每年外汇额度限5万美元，超额得找其他渠道，手续费高，还需注意政策。局势紧张时，日元贬值概率大，汇兑更难操作。 身份是另一个痛点。在日中国人中，六成是永住者，无日本公民权，没选举权和部分应急保障。2025年日本修订永住法，对税费社保不及时的可能吊销资格。生意一停，缴税难，身份就悬。 本地日本人有国籍保障，遇事有政府安置和补贴。中国定居者不同，资产、身份、家庭都成夹心层。一些人举家过去，孩子在日本出生上学，习惯本地生活，大人想回国，孩子不愿，家庭分歧大。 日本人担心多是短期生活波动，中国人却是半辈子积累可能崩盘。日本是他们奋斗地，但归属感总欠缺，风险来时退路少，只能硬扛这份独有焦虑。 2025年中日关系因日本首相高市早苗涉台言论紧张，中国商务部以国家安全为由，考虑限制对日出口稀土等两用物品。这让在日中国人更不安，担心经济摩擦波及个人资产。中国驻日使馆呼吁完成海外公民登记，为安全未雨绸缪。
