豪宅和豪宅是不一样的，以深圳两个板块为例：尖岗山，曾是宝安重点打造的豪宅区，但近

楼市司马 2026-01-05 19:24:15

豪宅和豪宅是不一样的，以深圳两个板块为例：尖岗山，曾是宝安重点打造的豪宅区，但近年来普通住宅、安居房陆续出现，板块环境与纯粹度下降，豪宅属性被稀释。深圳湾，因承接科创企业首批富人崛起，逐渐形成稀缺、不可再生的豪宅板块。全深圳湾住宅总量不到2万套，而深圳的新兴富人却源源不断。这种紧张的供求关系，加上得天独厚的地理位置——紧邻后海总部基地、深超总、蛇口自贸区、科技园等核心产业区，共同铸就了它的价值。

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