买房还能“赚”大头？这事儿听着就像天方夜谭，可偏偏就有人信了，而且现在还深陷其中。 绍兴的一位陈师傅，前段时间在某楼盘看中了一套房子。这套房产的建筑面积是119平方米，总价算下来要219万元。在当下的楼市环境里，这笔买卖对普通家庭来说绝对不是小数目。就在陈师傅犹豫不决的时候，销售人员抛出了一个足以让任何人心跳加速的“超级福利”：买房送黄金，而且这黄金不是意思意思，价值高达72万元。 咱们来算笔账。219万的房款，如果直接抵扣掉72万，那实际成本才147万，这折扣力度相当于打了六七折，简直就是“骨折价”。面对如此诱人的条件，陈师傅心动了，最终掏了钱签了合同。然而，现实很快就给了他一记响亮的耳光。 时间过去了整整5个月，当初承诺的那72万元黄金，迟迟没有踪影。陈师傅再去找销售，得到的恐怕是一拖再拖的答复。这下子，原本以为是天上掉馅饼，结果变成了画饼充饥。 这件事在网上一曝光，评论区瞬间炸了锅，几千名网友参与讨论，但舆论的风向几乎一边倒。大家的第一反应都是：这也太假了，怎么真有人信？ 网友们的质疑不是没有道理。这其中的逻辑漏洞简直多得像筛子。首先，黄金是硬通货，价格透明且处于高位。一套219万的房子，赠送价值三分之一的黄金，这开发商还能有利润吗？除非这房子的成本低得离谱，或者这就是一个为了回笼资金而设下的局。 其次，也是最重要的一点，就是“承诺”的形式。在房产交易中，白纸黑字写在购房合同里的条款才受法律保护。如果这72万元的黄金只是销售人员的口头承诺，或者只是写在一张不起眼的宣传单上，而没有写入正式的商品房买卖合同中，那么兑现起来就难如登天。销售人员的流动性很大，一旦离职或者说那是个人行为，业主想要维权，取证将异常困难。 这起事件也给所有购房者提了个醒。在现在的房地产市场上，为了促销，各种花招层出不穷。什么“零首付”、“买房送豪车”、“返本销售”，再到这次的“天价送黄金”，套路是一环扣一环。 很多购房者容易被“贪便宜”的心理蒙蔽双眼。看到72万的数字，眼睛就红了，却忘了去思考这背后的合理性和合法性。按照相关规定，房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房，这种高额赠送黄金的行为，很有可能已经踩在法律的红线上，甚至涉嫌违规销售。 对于陈师傅来说，现在的局面非常被动。如果当初没有把赠送黄金的条款写进正规的购房合同附件里，仅凭一张嘴或者销售员的一句私话，想要追回这72万的价值，恐怕需要漫长的法律博弈。 这事儿也给大伙儿上了一课：买房是人生大事，动辄几百万的支出，千万别被那些花里胡哨的“赠品”迷了眼。羊毛出在羊身上，天下没有免费的午餐，更何况是这么厚的一层“金羊毛”。签合同前，每一句话都要落实到纸面上，不要给不良商家留有任何解释和推脱的空间。毕竟，房子是用来住的，不是用来赌运气的。 以上内容仅供参考和借鉴
