楼面价4500元/㎡！日前，西安土地招拍挂市场成交秦汉新城1宗39.94亩的优质住宅用地，容积率仅1.5.... 宗地地籍编号：XXQH-WB05-29，位于西安西咸新区秦汉新城渭北片区兰尚路以南，兰池大道以北，正阳六路以西，净用地面积39.94亩，住宅用地，容积率≤1.5，绿地率约35%。 宗地成交土地总价17976万元，折合成交亩单价450万元/亩，折合成交楼面地价约4500元/㎡，竞得企业为陕西西咸新区秦汉新城秦正实业有限公司。 从区位上看，宗地南侧可近距离观赏渭河水景，西侧不远处为秦汉新城渭河湿地公园，1.1公里处有阳陵小学，周边有在建的秦汉新城第二学校、规划的西咸新区燕园高级中学等配套。 此外，宗地南侧是一宗32.268亩的文化用地，目前也已成交，由西安中永顺投资控股有限公司旗下的全资子公司西咸新区秦汉新城兰池里企业管理有限公司摘得。 宗地容积率低，适合打造改善项目，如洋房、别墅等，满足市场对高品质居住环境的需求。 公开信息显示，摘地的陕西西咸新区秦汉新城秦正实业有限公司是陕西沃德小镇科技有限公司旗下全资子公司，前期陕西沃德小镇科技有限公司和保利合作开发了宗地东北侧的保利时光印象项目。
