2017年，全国人民极其亢奋，房地产高歌猛进，凡是新楼开盘，千人摇万人摇，一窝蜂

2017年，全国人民极其亢奋，房地产高歌猛进，凡是新楼开盘，千人摇万人摇，一窝蜂去抢，抢到房的人高兴的就像中了彩票，马云实在看不下去了，当头泼冷水，说大家别抢了，过七八年房子就是烂白菜，烂在地里没人要！国家也坐不住了，明令房住不炒，各种限购限售措施出台，银行加息，打压房价，就这样仍然刹不住炒房狂热。这种狂热又持续了四五年，大约炒到2021底2022年初前后，房价到顶，调头向下，前头涨得多凶，后头跌得多惨，有很多万人摇的明星楼盘，跌了60-70%，惊掉人下巴，当初笑话马云说梦话的人，现在不得不佩服马云神预测。 你说人就是这么怪，当时房价坐火箭，眼看着涨到天上了，还要疯抢，还不听劝，一抢再抢。房还是那房，人还是那人，现在房价腰斩，反倒没人要了，大家都急着往出卖，而想买的人，明明看着便宜货就是不出手，还想再降价。 楼市和股市很像，套牢的人都是抢着冲上去的。但房子和股票在实用价值上有很大区别，我们买的房子，只要是自己住，无论涨或跌，并不影响实用价值；而股票对我们一般股民来说没有什么实用价值，我们买的股票涨了赚钱，跌了赔钱，股价归零，手中的股票就是废纸。 但是，如果投资买房炒房，那房价的涨跌，就跟买卖股票差不多了，房价要是暴跌，老本可能就亏光了，甚至倒贴很多。 有些买房人总想房价一降再降，本来已经跌了50%，他还想再跌50%，真的到那时，恐怕银行都关门了，存在银行里的钱取不出来，照样打水漂。 所以，房价太高，向下调整，很正常。但若是暴跌狂跌，决不是好事，谁都不能幸免。这就是为什么房价狂飚的时候，国家要打压，房价暴跌时国家要托举的内在逻辑。 好地段的好房子，具有独一无二的实用价值和投资价值，在市场动荡，社会混乱之时，是一种不可多得的硬通货。人们现在惧乱，疯抢黄金，金价一涨再涨，不断创出新高，其实黄金的实用价值，是远远比不上房子的。那存钱咋样？乱世存纸币，并非多明智。