成都市的龙潭寺or北部新城片区?200万预算你买哪更好？ 同样是三环边,主城性价比选手,龙潭寺和北部新城,买房怎么选? 曾经的龙潭寺,让人不屑一顾。因铁路分割、工业遗留问题,长期游离在主城发展的主流视野之外。2017年成都五大近郊地价全部破万时,龙潭寺最高地价才9600元/平米。 好在"中优"和新经济产业区落地,如今地铁8 号线二期已通车,17 号线二期预计2025年底开通 不过,龙潭寺的 发展仍处于追赶阶段。作为重工业区,目前板块内仍有部分仓储区、老厂房,铁路存在。商业教育等基础配套比较薄弱,居住体验和主城成熟区存在较大差距,比如至今尚未迎来盒马与朴朴的正式入驻。 而北部新城最硬的底气,则是交通与配套的"现成性"。北星大道双向八车道开车进城时间更短。地铁 5 号线与 27 号线双轨运营,市中心通勤和购物都便捷。招商花园城已热闹开业,再加上金牛区中医院、人北小学等医疗、教育资源的落地,居住所需的"衣食住行学"全部到位。 根据最新规划,主城盖章的副中心仅3个,分别是北部新城,武侯新城,玉石红河副中心,而龙潭寺并未明确被纳入范围。
