万科这波操作，真的让人懵。 深铁砸了近200亿救它， 说好的专款还债，结果反

梦之雅 2025-12-04 12:21:30

万科这波操作，真的让人懵。 深铁砸了近200亿救它， 说好的专款还债，结果反而更被动了？ 深铁那200亿是实打实的“救命钱”，本来要帮它填债务窟窿，结果现在万科账上能动的现金就剩9亿——600多亿全被锁死，只能用来盖房。12月还有两笔合计57亿的中期票据要到期，急得找银行借钱，结果两家都婉拒了。更关键的是，深铁现在也不无条件兜底了，要支持得拿资产抵押。 其实根本不是缺不缺钱的事，是房企的“造血逻辑”早变了——光靠股东输血没用，销售回款上不去，之前盲目拿地更是踩错了节奏。钱投出去了，却没变成真金白银的回款，再厚的家底也经不住这么耗。 这57亿要是展期不了，会不会牵出更多问题？你觉得万科还能缓过来吗？ 万科

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