房地产税落地以后，房东会不会涨房租？ 关于这个，大家不用担心。 因为现在房租是由

红河热海乐乐 2025-12-01 17:28:05

房地产税落地以后，房东会不会涨房租？ 关于这个，大家不用担心。 因为现在房租是由打工人的收入来决定的，不是房东想收多少，就能收多少的。就比如说现在这个阶段，房价下跌，房东还房贷还的很辛苦，他为什么不给打工人涨房租，甚至房东还降房租。 这里面最大的原因，就是打工人收入下降了，房东如果涨房租的话，打工人租不起，就不租了，打工人不租房子的话，房东损失更大。作为一个房东来说，他最怕的，不是房租下降，而是房子租不出去。打个比方说，一个房子房租5000一个月，一年房租6万，如果说这个时候，房子闲置了1个月，才租出去，那么这个房东实际上13个月，房租6万，平均下来每个月房租是4600,。那么如果房东降个200,4800就能快速的租出去，那么这个房子的收益率，要比房东5000闲置一个月才租出去强。 尤其那种还有房贷的房子，租不出去就更惨了，直接妥妥的负资产，吞金兽。

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