我有点不懂，香港宏福苑的住户为了外立面维修，要1-2年把窗户封死过着暗无天日的生活 ，还要交14-16万的维修金，他们就是为了让自己的房产保值吗？还是有别的原因。 这事搁内地确实想不通！十几万维修金说掏就掏，还得一两年不见天日。要放咱们小区，早闹翻天了。但香港那边楼价死贵，一套老破小都卖千万，不维修真能跌掉首付钱。 香港人算账狠得下心。现在掏十六万修楼，过两年转手多卖二百万。要由着外墙剥落成危楼，银行都不给贷款。更别说香港法规严，业主要不集资维修，房管局能发强制令，到时候更难看。 封窗两年确实遭罪。但香港人习惯"骑楼生活"，吃饭逛街全在商场解决。家里就当个睡觉窝，白天反正上班上学。再说维修队分段施工，不是全楼同时封死，左邻右舍轮流当"地下室居民"。 内地小区学不来这套。首先维修基金账户就没这么多余额，让每家现掏十几万？估计八成住户直接卖房走人。再说封窗两年，光是孩子写作业的光线问题，家长就能把物业办公室掀了。 最关键是维权意识不同。香港业主法团能统一意见，内地小区业主要能凑齐三分之二签字都算奇迹。通常都是等到墙皮砸到人了，才想起来要修楼。 不过香港这模式也有隐患。维修工程猫腻多，动不动爆出贪污丑闻。有时花大钱办小事，业主当了冤大头还不敢吭声。 各位读者你们怎么看？欢迎在评论区讨论。上联:种田种地种希望，诚邀下联 香港宏福苑火灾有哪些警示 泽连斯基能否继续得到美国支持 香港大浦宏福苑 大埔宏福苑
风灬大
这就是资本家为了自己的利益而把这种情况强加于人的事，让你做也不是，不做也不是，做了还得感谢他，不做就会大难临头，让你不得安宁，现在好了，这些资本家真的就是多行不义必自毙了。
慕晨雪
在国内维修费有个狗屎给他。
火牙
内地修个外墙立面需要这多钱吗？
用户32xxx19 回复 12-01 17:10
我住的20年房龄的18层的楼。因为楼层挡水脱落准备修，结果上个月花了7万，给施工队大动干戈把楼层挡水里面的水泥檐都给砸的一塌糊涂，甚至露了钢筋，现在整楼居民在找物业要说法呢，楼里面还有在换电梯，18万一部2部电梯。