旧房重建项目加速与居民改善型置换需求释放，推动首尔公寓价格在截至11月17日的一周内上涨0.2%，逆转了此前连续三周的涨幅收窄态势，并将年初至今的累计涨幅推至7.5%。尽管政府已通过收紧贷款价值比（LTV）及设定按揭上限等行政手段试图降温，但市场韧性可能导致韩国央行在11月27日的政策会议上维持利率不变。央行行长李昌镛已明确警示房价涨幅“远超预期”，且此前四次降息释放的流动性正加剧金融失衡风险。来源：Bloomberg
旧房重建项目加速与居民改善型置换需求释放，推动首尔公寓价格在截至11月17日的一
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2025-11-30 10:47:58
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