浙江杭州，女子花270万给女儿买了套排屋，谁料，工人进场装修没多久，就说这房子他们不敢装了，因为承重梁是空心的，根本没有水泥！这下装修彻底停工，女子细一查又发现，房屋还有多处倾斜开裂，整体下沉的问题，她不敢住了，要求退房，开发商却说，只修不退。 何女士的女儿正在读大三，准备全力备战考研。 为了给孩子创造一个更安静舒适的学习环境，今年五月，何女士花270万买下一套现房排屋。 房子拿到手，何女士立刻张罗着装修队进场，想尽快把家布置好。 然而，何女士还没开心太久，装修队长一通电话让她傻了。 对方上来就说：何姐，你这房子我们不敢装了，二楼那根顶梁柱，里面是空的，手指头一抠水泥就掉渣，根本没啥水泥！ 看到装修队长发来的照片，何女士脸色顿时暗了下来。照片里那根本该结结实实的承重柱，顶部的水泥跟酥皮点心似的散开了，里面的钢筋光溜溜地露在外面，柱子中间看着空空荡荡。 何女士火急火燎赶到新房，亲眼所见更让她心惊肉跳。 装修工人指着那根柱子，说就这儿发现的，别的地方我们也不敢乱敲，万一都是这样，这活没法干。 这下装修彻底停了工。何女士的心也跟着悬了起来，她仔仔细细地在房子里转了好几圈，越看心越往下沉：墙面、地面，横七竖八裂开了好多道缝，有些地方明显看得出修补过的痕迹。 房子紧挨着山坡，地基下面就是个斜坡，看着这些裂缝和倾斜的迹象，何女士忍不住想，这房子不会往下沉了吧？ 她越想越害怕，看着这花了大价钱买来的房子，现在连最基本的安全都成了最大的担忧。 这哪敢住人啊？何女士心里堵得慌，安全隐患太大了，质量肯定有大问题！她现在就一个想法：退房！ 开发商那边呢，对房子的问题给出了解释。说到地面的裂缝，他们表示，那就是地面最上面一层有点小裂纹，根本不影响房子结实，绝对没下沉！地基桩子都打到岩石里了，稳当着呢。你要嫌层高低，那层薄薄的找平层敲掉都无所谓。 至于那根成了焦点的承重柱，开发商的说法让何女士后来听说时差点气炸肺。 他们拿出另一张照片，显示柱子里面似乎有水泥填充，并坚持说：柱子现在这样，是何女士自己后来找人敲成这样的。 不过，他们也承认柱子本身确实有点毛病：当初浇混凝土的时候，时间拖得长了点，局部有点没弄好。但凭我们的经验，这点小问题完全能修好。 开发商强调，目前就发现这一根柱子有问题，而且早就拿出了修复方案。设计院和总包都看过，都说能修。他们10月9号连工具都拉过去了，结果何女士不让修，非要退房。 开发商觉得何女士的要求不合理。退房？那得房子被鉴定成危房，根本不能住人了才行！她现在鉴定都没做，也不让修，这事儿不就僵在这儿了吗？ 这根柱子的问题到底怎么来的？修完了真能跟原来一样结实吗？何女士心里全是问号。 当记者转告开发商说她“自己敲空柱子”的说法时，何女士气得不行，说我吃饱了撑的敲自己家柱子？装修队一打开，里面就是那个鬼样子！ 为了搞清楚真相，记者也找到介入此事的建设工程质监站。 质监站确认柱子确实有质量问题，说那根柱子的问题是当初混凝土没完全压实，导致部分钢筋露出来了。至于对房子整体安全影响多大，还得再仔细检查评估。不过，这个问题确实可以修复。 他们表示，开发商和施工方已经拿出了修复方案，修好后还会做强度检测，确保达标。叶副站长也给何女士承诺会全程跟进监督，确保安全隐患消除。 但何女士的担忧哪能这么容易就打消？这根柱子能修，那其他藏在墙里的柱子呢？会不会也有同样的问题？ 质监站建议，如果何女士实在不放心，可以自己花钱找有资质的第三方机构来做个全面检测。 对于何女士提到的地面下沉和多处裂缝，质监站说之前没收到投诉，但可以安排监测单位来观察房子有没有沉降。 至于何女士最迫切的退房愿望，质监站表示他们权限不够，管不了这事，只能建议她走法律途径解决。何女士心里更没底了，打官司？那得多麻烦？ 那么，从法律角度，怎么看待这件事？ 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第10条规定：因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任。 何女士购买的排屋存在承重柱空心、多处开裂倾斜及地基沉降等问题，已构成“严重影响正常居住使用”的质量问题。她有权要求解除购房合同并索赔。 不过，退房前需通过司法鉴定确认房屋质量缺陷程度。质监站指出承重柱缺陷可通过修复解决，但修复后必须经有资质的检测机构确认强度达标，否则仍存在安全隐患。 对此，你怎么看？ 关注@运良说法. 学法律知识不迷路
无为
把这黑心商人枪毙
逆水之鱼 回复 11-26 21:08
9.9元包邮
→_→ 回复 11-27 03:34
也有可能是拼好饭的水饺当骨料打进去了
何以解忧唯有金钱
现在知道为什么房子70年有效期吗[哈哈笑]
ぺ灬◇ ◇◆蒾夨づ♂ 回复 11-26 16:18
这种住不了70年[滑稽笑]
用户93xxx86 回复 ぺ灬◇ ◇◆蒾夨づ♂ 11-26 16:53
能住7年算运气好
用户14xxx64
报市尖局城建局没
用户10xxx76 回复 用户14xxx05 11-26 18:41
报了没有用的。唯一的方法就是打官司退房，但是难度也会很大，因为账上根本就没有钱。
用户14xxx05 回复 11-26 18:16
报了又能咋地
龍的心
偷工减料
周紫宏 回复 11-26 21:05
水泥不达标，豆腐渣工程，但是柱子中间空了一节施工方做不到，违反地球引力！应该是装修工人打膨胀螺丝时发现拉不住，然后扒拉出来的。只是扒拉的有点多了。让供应商找到了接口！
可可西里
怎么通过验收的
用户14xxx05 回复 11-26 18:18
这世上有一种东西叫钞票，都是钞票惹的祸
用户16xxx78 回复 11-26 20:05
钞能力！
唐宋元明清
瞎编乱造，哪个家长会因为给上高三的孩子买房子？现装修知道要装修多久不？放甲醛知道要放多久不？
跑男-阿强 回复 11-26 16:23
买房连房都不看的人 会在意甲醛？
用户10xxx51 回复 11-26 19:34
我还想现在给上初中的孩子准备套房呢。为什么就不能给上高三的孩子买房呢？或许认为房价合适呢？……
用户17xxx14
说实话质监造假的多的是，因为房地产开发商跟他们大多都有关系，质检弹性也大，我们做搅拌站的最清楚里面的门道
笑傲江湖
施工队偷工减料，如果敢扣农民工的工资，那就是十恶不赦的大罪人。所以，开发商倒霉了。
高速公路
究竟是梁还是柱有问题？按图应该是柱，但这么小的主子做成空心的造价应该很大吧？开发商花大价钱做空心柱为了什么？
天天
实际上大概率是总价太低，商家为了接单，就揣着明白装糊涂答应下来，买家觉得捡了大便宜
左佐
换个方式，以诈骗罪去告
天天向上
先鉴定：危房，再找律师，不满意就曝光，打官司
雪狼
旧房板面或路面水泥渣压粉，加少量水泥一混，开发商省了材料钱，供货商攒了黑心钱，
用户61xxx58
想想我们家农村的2层，都还是预制板加砖石，柱子都没几根，也住了二十多年了。
天天 回复 11-26 18:53
农村的自建房建的时候房主都是在现场看着的，很少偷工减料的。
小老天爷哭了
退一赔三
治国在于治吏
只要质量不合格一律坚持退房，绝不能纵容那帮东西。
用户18xxx16
做工是好粗糙哦 不过那根钢筋是够粗的 唉，补点钱嘛,再帮他修好,不至于退房
白云飘飘
现在的建筑不是终身追责制吗，把开发商，工程师，施工队都问责，最主要的是开发商。
用户10xxx02
才两层的别墅，不怕，补上就好，这种房子建设成本也就20万，最多了
用户10xxx05
这个找个第三方检测机构，一检测就知道是装修前搞的还是装修后搞的呀？
用户91xxx84
写的什么狗屁玩意，还排屋，从哪抄来的
用户53xxx91
这个不想要，起诉好了。
雨夜*星空
为啥能通过验收哈哈 还不是合作坑就猜 你告谁哈哈哈 六哥哥的新世界惊不惊喜，意不意外，刺不刺激
用户35xxx09
打 12315 投诉，主张退一赔三。
开心顺心
如果是真的哪就太可怕了，一个庞大的利益链条把老百姓牢牢捆住，小刀子霍霍随意收割[好生气]
丫丫
感觉不真，开发商是想吃公家牢饭，花这么大气力做危房？卖给你270万排屋？排屋在杭州哦？还是为读大学买的？大学不远处？在哪里？
渔翁
什么小区的房子，说出来问问其他业主有没有这种情况，说不出小区就别在这里瞎说。
雷雨
竣工验收怎么验收的？
叶子
270万在杭州买不到排屋吧？
啊洛
诈骗加谋财害命。
虚幻
当初相关单位是怎么验收通过的？
苔痕上阶绿
烧一下钢筋会不会着火🔥
用户10xxx66
质检站监理开发商都是一伙的，不会给何女士退房。
空山新雨
12345，，，，
周扒皮神龙摆尾
房子是商品，但是没有三包
方天画戟
按照售假货三——十倍赔偿
重装芯片
杭州270万的联排，不贵嘛。修修一样
杯酒人生
认可开发商的推断，这个应该是认为的
用户18xxx92
排屋没什么啊！质量再差都不会倒了吧！
药不能停
2层而已，随便怎么搞都不会有事
望岸
老家的砖混，预制板都用了40佘年！难道现在混凝土框架都这幺差[汗]
用户17xxx94
小问题，全拨了重建
牛欢熊乐
劣质产品，假一。。。。。。
不吐不快的世界
杭州270万的联排，还是新房，你想多了。编故事也要会找地方
王老仨
这她妈的无语