北京楼市今年还是挺秀的。 从4月到11月里面。 北京楼市西城区房价从10.9万降至10.4万，降了5000元。 北京楼市东城区房价从9.2万降至8.7万，降了5000元。 北京楼市海淀区房价从8.2万降至7.6万，降了6000元。 以及等等的。 很明显能看到，北京房价小阳春之后的跌幅也就是5%左右，连10%都不到。 北京楼市底子还是厚实，深圳、广州的房价都降了那么多了，北京房价才降了这么一点。 不过对于北京房东来说，现在北京房价阴跌，也不是个什么好事。 因为北京楼市降幅不大的话，北京楼市里面就没有出大利好的动力了。 如果说北京房价降的多，那么北京楼市的那些房东好歹还有出大利好的动力，而当北京楼市降的不多的时候，北京楼市里面出大利好的动力就会明显比较弱。 不然的话，北京楼市今年小阳春的时候，北京楼市出点大利好，北京楼市就能借着那一波楼市热度，来一波反攻上涨了。 现在北京楼市面临的一个明显利空就是北京楼市的新房越来越好
