重庆房价这几年真的跌得非常惨，大概是从2019年开始吧，就一直在下跌。 所以从2018年9月份过后开始买房的人，基本上都处于亏损的状态，而且很多人可能是把首付款都已经亏掉了，大概三四十万吧。 比如从2019年的年初到2025年的11月，你会发现重庆很多小区，房屋的账面价值已经跌了30万左右。 比如重庆两江新区五里店板块的庆业巴蜀城这个小区。这个小区大概修建于2008年到2019年，最后两栋可能修建于2010年。 现在的均价只有9921元了，2019年的时候，均价大概是14,000元左右，换句话说，这几年的时间差不多跌了3000块，100平米的房子差不多跌了30万。直接腰斩，暴跌了21.4%。 如果你是申请了贷款的话，那么你的亏损应该在30万到50万之间了。 现在这个小区里面很多房屋的价格都比较便宜了，比如1室1厅也就50万出头了，三房的户型也就100万出头，两房的户型大概80万出头。 我觉得目前这个小区是非常适合刚需朋友上车的，一方面这个小区整体的体量还可以，出行也比较方便，五里店就有三条地铁线路，环线，9号线，6号线，门口还有公交线路。 这一波重庆这种小区跌幅这么大，这么持久，主要还是来源于全国各地楼市的降温，而在上一轮去库存的时候，这个小区涨得也挺疯狂的，基本上接近翻倍的状态，涨得太多了，所以快速的回落了。 这个小区在2008年刚刚新房上市的时候，单价大概是3000元两房的户型也就24万元左右。 所以买房买的早的人肯定还是赚了的，但是买在了价格高点的人呢，就处于了亏损的状态，买房能赚钱还是能亏钱，其实取决于你买入的价格，以及你卖出的价格。而不是现在的房价是跌了还是涨了。房价多少，年轻人才能买的起房 重庆楼市 重庆房价 @重庆地产视野
