卖房人集体崩溃？2025楼市开的玩笑，太多人追悔莫及！ 谁能想到，2025年的楼市会如此“反转”？一季度“小阳春”刚点燃希望，转眼就给卖房人泼了盆冷水，降价、毁约、亏本成了常态，不少人直言“被市场狠狠上了一课”。 北京业主苏悦的经历戳中无数人：东城区二环边的学区房，从800万一路降到655万才成交，算上税费和房贷利息，早已亏得底朝天。更让人唏嘘的是回龙观业主高旭，365万成交后觉得卖亏，宁愿赔10万违约金毁约，结果三个月后同款房源再卖只卖331万，里外里多亏44万。曾经以为的“硬通货”，如今成了“烫手山芋”，挂牌数月零带看、中介天天劝“割肉”，成了卖房人的日常。 买房人也没好到哪去。北京的林研3月买房被“截胡”气得跳脚，3个月后却发现同款房源降价20万，直言“谢谢房东不卖之恩”；刚买了学区房的叶琪，看着持续下行的房价陷入内耗，后悔没先租房观望。一边是卖房人不甘亏损硬扛高价，一边是买房人担心买贵不敢出手，市场陷入双向焦虑。 数据不会说谎：6月一线城市二手房价格环比连跌两个月，广州同比跌幅更是高达5.9%；10月新房价格继续探底，三线城市年跌幅已达3.4%。更让人揪心的是，部分三四线城市住房断供率超5%，法拍房成交价比市场价低30%-50%，进一步拉低市场预期。 曾经挤破头抢房的疯狂，如今变成“卖不掉、买了悔”的尴尬。楼市这场玩笑，让无数人看清：没有永远上涨的房价，只有跟不上变化的心态。你身边有这样的卖房或买房故事吗？欢迎在评论区聊聊～
