70年产权到期，房子会不会被国家收走？”“房产证上写夫妻俩名字，将来会不会惹麻烦？”这两个问题，几乎是每个买房人必问的“灵魂拷问”。 随着《民法典》落地和相关政策明晰，答案终于浮出水面——房子永远是你的，但“署名”有学问！ 先来说说70年产权到期的事儿。 其实，70年产权指的是土地使用年限，而房子作为我们的私有财产，其所有权是永久的。根据《民法典》规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。 续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。这就意味着，70年产权到期后，房子不会被国家收走，我们只需按照规定处理土地使用续期问题，就能继续安稳地住在自己的房子里。 再聊聊房产证“署名”的学问。房产证上写夫妻双方名字，看似是爱意和信任的体现，但在一些情况下可能会引发不必要的麻烦。 比如，如果夫妻双方感情出现问题，涉及到房产分割时，情况就会变得复杂。 而且，在购房政策方面，有些地方对家庭房产套数有限制，如果房产证写了两人名字，后续再买房可能会受到影响。 所以，在署名时，夫妻双方要综合考虑家庭情况、未来规划等因素，做好抉择。 总之，了解这些知识，能让我们在买房这件人生大事上少走弯路，住得更加安心。
