日本房地产崩盘对中国的借鉴意义有多少？ 1991年前后，日本房地产泡沫破裂，是

恨云品世界 2025-11-10 12:53:21

日本房地产崩盘对中国的借鉴意义有多少？ 1991年前后，日本房地产泡沫破裂，是20世纪末最著名的资产泡沫案例，导致日本进入“失落的三十年”（经济长期停滞、通缩、债务危机）。虽然与中国当前房地产市场有诸多相似之处，但也存在显著差异。 总体而言，日本经验仍然对中国有借鉴意义，尤其在防范系统性风险、政策应对和结构性改革方面。中国不会完全复制日本路径，因为经济发展阶段、制度环境和人口动态不同。中国可通过主动政策干预，避免硬着陆并实现软着陆。 日本泡沫于1986-1991年膨胀，地价和股价暴涨，东京地价峰值相当于美国全国地产总值4倍。1991年后崩盘，房价跌幅超60%，经济陷入长期低迷。

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