【广州又现业主“护盘”倡议】没想到房地产下行多年之后，广州重现业主“护盘”！国庆前后，网络传出一份黄埔名盘“大壮名城”业主的“护盘倡议书”，题名为《理性应对市场波动，共同维护大壮名城家园价值》。 内容介绍到近期，由于部分开发商清尾盘等市场因素，出现了一些个别、非理性的降价成交案例，少数中介人员以此为借口，刻意夸大负面情绪，通过制造焦虑、恶意压价等方式，诱导部分急于出售的邻居以远低于市场价值的价格挂牌。 因此向全体业主发出倡议，保持理性拒绝恐慌，坚信家园价值，合理定价，抵制恶意压价。里面还详细列入了一些做法，比如共同抵制和谴责无良中介的恶意打压行为，甚至有中介故意砸盘，制造恐慌。必要时可向中介公司或其平台进行投诉。非必要不放盘，挂盘价目前很难成交的建议撤盘。避免给买家一种大壮有大量的房源急于出手的假象。实在急于成交的，建议先在内部业主群发布出售信息，内部消化。 其实在楼市高峰的时期，也曾经出现多个楼盘所谓的倡议书，甚至有的还有更加激烈的做法，那就是去挂低价的业主门口堵着，要说法，逼得业主提价或者主动撤盘。而这次则是在价格低洼的时候出现了这个情况，真的是有点魔性了！ 大家怎么看这种护盘的做法呢？
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支撑购房需求的三大要素(市场饱和程度、经济即购买力、人口)目前全部处于弱势，短期之内想要逆转根本不可能，尤其是第一条，市面上这么多老房子咋办？如果给你拆迁换新房，随着老一辈人的房子逐渐传下来，那今后就更没人需要自掏腰包买房了，就只能改收税了；如果减少拆迁补助，降低土地回收再利用成本，那老房子就得贬值，总之横竖都是利空，这是房地产可持续发展转型必然要经历的一个调整过程，真正的调整结束，一定是在可持续发展政策明确之后