国庆假期结束，西安楼市销售数据引发热议，热销海报刷屏背后，市场真实状况究竟如何？ 从数据对比看，市场下滑态势显著。开发商数据或有“水分”，但即便抛开此因素，今年国庆与去年相比，成交数据近乎腰斩。 去年国庆30家房企销售额超百亿，众多项目业绩亮眼；今年假期更长，销售额却大幅缩水，“2亿 +”项目寥寥无几。 同时，今年前9个月，西安楼市整体也降温明显，“百亿房企”挂零，TOP10房企销售总额同比下降32.3%，“30亿 +”单盘不见踪影。新房量价齐跌，备案价折扣频现，个别项目房价甚至低于楼面地价。 不过，尽管市场整体下滑，但市场两极分化明显，仍有项目脱颖而出。招商西安玺、金茂“曲江双子”等项目热销；得益于教育配套、小户型四代住宅及超大赠送的产品力，国庆期间白桦林书香首开基本售罄.... 当下西安楼市，整体遇冷是事实，但部分优质项目仍能逆势而上。市场信心的重建与购房者的理性选择，将是影响未来市场走向的关键。
