新消息 美联储官员对外公布 10月7日，美联储施密德说，人工智能这类新技术或许能帮着弄到靠谱的政府数据；现在的房贷利率，可能比本该有的水平低了60到80个基点，这都是因为美联储买了住房抵押贷款支持证券。说白了，就是美联储自己拼命买房贷债券，硬把利率压低了！ 这话算是把“遮羞布”扯下来了！所谓的市场利率，根本就是美联储用真金白银砸出来的。截至2024年6月，它手里攥着2.3万亿美元的MBS，占总资产的32%，这哪是调控，分明是直接下场托市。 现在美国30年期房贷利率是6.54%，按施密德的说法，真实利率得奔着7.3%去。就这6.54%都已经让购房者扛不住了，房贷申请量单周跌了17% ，再涨真得没人买房了。 更讽刺的是施密德提的AI。合着一边用行政手段扭曲市场，一边指望AI算“靠谱数据”？这数据再准，能掩盖利率被人为操纵的事实吗？简直是避重就轻，转移焦点！ 他自己刚说过要“避免大幅降息”“谨慎降息” ，转头就承认利率被压低。这操作太分裂了！嘴上喊着控通胀，手上却拼命给房地产放水，根本就是两套标准。 长期这么干的恶果早有预警。美联储持有的MBS99%都是10年以上久期 ，一旦缩表抛售，利率会猛涨，房地产市场就得崩盘。现在的“低利率”，全是在预支未来。 普通购房者被这虚假繁荣坑惨了。看着利率“不高”咬牙上车，根本没意识到这是美联储硬撑的结果。哪天撑不住了，利率暴涨，房子变负资产，哭都没地方哭。 这哪是稳经济，分明是给市场埋雷。用央行信用托举房地产，短期看着热闹，长期只会让金融风险越积越大。美联储早把“市场自主调节”的原则抛到九霄云外了。 各位读者你们怎么看？欢迎在评论区讨论。
