上海这回，真把桌子给掀了。 房产税，首套直接给你免了。 二套，人均60平以内，也免了。 这不是小打小闹，不是给你发个几百块的消费券逗你玩。 这是真金白银，大几万、十几万的实在优惠。 要知道，“持有成本”一直是悬在买房人头上的一块大石头，也是大家犹豫不敢下手的关键。上海这次不绕弯、不玩虚的，直接戳中痛点解决问题，这份干脆劲儿，可比空喊口号实在多了。 都说魔都精明，这回是真看出来了——它没搞花里胡哨的套路，而是用实打实的政策给足了买房人安全感和信心。本来不少人都觉得市场快见底了，结果上海这一手直接拉出V型反转，瞬间把大家的期待值又提了上来，这魄力是真的顶！
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山人
幼稚，今天说的明天不可以不算？
海豚 回复 送你一杯咖啡 11-23 10:18
你是专业的[呲牙笑]
送你一杯咖啡 回复 11-23 09:55
那个叫M2，不是Q2。
用户10xxx38
“首套房”不征税，真正诠释了“房屋是用来住”的属性，上海开了个好头！
张弘弛 回复 11-22 11:36
先收三套的，再收第二套。最后再收一套的
用户10xxx05 回复 11-22 00:29
老百姓抵制？炒房抵制罢了
用户10xxx06
房子都不是你的，还征收你税，[点赞][点赞][点赞][点赞][点赞][点赞]，这税应该是土地谁的谁交啊，租给别人地几十年就拿那么多税
可黄可绿 回复 09-22 14:02
没公有算好的了
海纳百川
房产税只能按不包括土地的房屋价值进行计税。因为土地是租的，所有权属于国家。
用户10xxx97 回复 10-10 05:02
只能按建筑的成本减去历年的折旧为基数征，再说也不可追征……买房时已按当时的税收交了所有的税的！
孔方兄 回复 用户10xxx97 11-18 23:35
不可能系“使用兑”？你吃的喝的都有，只有你想不到的“专业名词”
缪仨胤
房产税一直是这个政策没变化过
徐哥他爹叫我爹 回复 用户10xxx85 11-19 14:06
卖房子税费比房产税高多了
用户10xxx85 回复 11-18 19:43
上海一直是首套全免。不管多大。第二套开始算人均面积，交税。但是你可以在一年内卖掉一套，只留一套。还是算一套，这样可以不交。
用户10xxx52
本来就师出无名
用户16xxx72
买房落户的戏码估计也快了，可惜都是一厢情愿，中国房地产30年内没好
用户10xxx85 回复 11-18 19:45
上海以前就搞过。朋友买了一套96，97年好像。20几万，内环线里面，70多平。落户蓝印户口。赚麻了真是。可以那时候工资不过千，真没钱。
用户10xxx35
关键是这个房产税征收来的钱怎么花。用到什么地方。
用户10xxx13 回复 11-17 12:35
这个百姓管不着
司徒风雨
老早就这政策了
好俊的馒头
哪里变化过了？
司徒风雨
一旦强制征收，租房市场会崩盘
liyanliujun65
以后就是回归砖头的价格
用户51xxx51
没一点专业性，首套房一直是免征的！！
海纳百川
这个税本来就是违法的
汽博中心两江大道
如果是这样，只有两个解释。 1、国家觉得还有很多人需要刚需或者改善，趁着这一波让那些人买到房。那深层次含义肯定是价格还会涨。 2、国家觉得价格是不是可以往上走了。
用户14xxx09
交了70年的租金还要交税，这合理吗
Good To Be Bad-159
怎么理解？首套免，然后第二套以上（不含首套）的再按人均免60平米，是这样子还差不多。
云雁
到逼至此也没办法，在找别的来钱路吧…
Good To Be Bad-159
怎么理解？首套免，然后第二套以上的按人均再免60平米，是这样子还差不多。
Nobody
等上车的人都差不多了，再发个文件的事[抠鼻]
为中华之崛起而读书
这样实行复杂了，不如人手一套免了，不管多大，二套开始征税，统计完了以后，地方需要多少财政就定个税率收多少，有可能很高税率，这样就精准打击炒房客，普通人富人都没意见，
为中华之崛起而读书 回复 11-02 18:04
上海这样家庭一套免了，是不对的，会造成假离婚，就应该人手一套免了，有本事多生，有本事买大别墅，还能让大房子略涨价，小房子狂跌价，利于年轻人创业。
为中华之崛起而读书 回复 11-20 12:21
房地产想继续发展要靠房产税挽救，房产税应该这样征税…：面积无论大小，人手一套免费，二套开始征税，地方上需要多少财政就收多少税，精准打击炒房客。大房子会升值，小房子会贬值，有利于普通人购买，有利于民生，另外让房地产重整旗鼓，开发郊区高端别墅区，让有钱人去扩大城市，而不是现在这样郊区都是便宜没人住的鬼楼，因为普通人没有能力扩大城市，富人代表资源，去了哪里都能带动配套设施。
海纳百川
在租用的土地上居住，还要交税啊？？？[晕]那屋里的沙发，床是不是也要。。。。。。？[哭哭][哭哭][哭哭]
特邀评论员
房产税就不该收 土地出让金都给了70年 重复收费
牛在天上飞
比起房市垮了少收点房产税算个屁！
无畏无执
对，等房子活了然后政策改成首套面积人均不超四十免征。然后交钱吧[呲牙笑]
游戏人间
房子本来就过剩，房地产公司为了脱身还只能继续卖房还债，房子只会更加过剩，富人都有几套房子根本不会买房，而是急于变现，只能骗傻瓜穷人外地人买，可想而知以后楼市有多傻。
花开彼岸
把70年使用权去掉，房价就稳了
用户16xxx39
本来就没有的东西现在说是给你免了，你还要感谢它八辈祖宗呢
用户17xxx53
今天免了，明天又要收了，就像机票平时卖的都是打折票，我想加就加。
鬼多天师少
买房，卖房，子继成父产，剪羊毛一次又一次，这套房都不知道收了多少回，现在又玩另一手
雨夜*星空
调用没有
用户16xxx57
先上车，后买票。
您说的都对
一直这样啊？
紫电青霜
上海不是国际大都市吗？一直会涨不停的，不用搞这些
用户69xxx77
可以免，以后可以收，政策就是这样
woody055
压力测试
元视
真正财政困难的不是一线城市，而是其他线城市，没有太多资金来源，房产税必然的！大一线城市会减税，吸引更多的人
朝花夕拾
征多少全部转加给租户，房东不可能吃亏
用户10xxx47
小便是不是激动万分感恩戴德五体投地了？还不赶紧去抢房，晚了就血亏！
昏天黑地
暂行规定就是这样，每年发布一次即使政策没变化还是算新发布
努力明天更好
这回房子真的卖不出去了
JYYX
这个房产税规则其实一直是这样。只是以前不涉及到外地户口购房部分。
用户10xxx97
有恒产者有恒心……
银砖
这仨核桃，俩枣的都不如等个一年半载，房价会下降。几万甚至几十万，比这俩小钱合适多了
小老虎
之前交的能退么
用户10xxx67
首套房不征，二套房人均60，这个标准如果在全国铺开，个人认为可行。这样的话应该是80%甚至90%的家庭不会征税。
安静的咸鸭蛋
离婚率暴涨。
淡荡飘风
已经包含在房价里面了
用户10xxx63
买那么多房吃啊，还按人口买房
MR
房子是用来住的，不是用来买卖的啊
鑫森淼焱垚
收收看，二手房市场马上长红，都不需要卖地了，因为房比人多
用户10xxx01
又在骗人接盘，买房的人有谁第一个考虑的是房产税[必胜]
老毛
痛点是老百姓没钱，
用户10xxx68
有多少人能有多套房呢
用户10xxx82
房产睡第一套就开始收？怎么那么多人还欢呼雀跃？
用户10xxx37
为上海税费政策点赞！
用户10xxx42
房产税是各市自行收税吗？比如全国多城市都只有一套房，但共持有多套房的怎么收？
万学科
离买房倒贴钱的越来越近了
用户19xxx51
十几年前就是这个政策，不知激动什么
用户10xxx86
他急了[得瑟][得瑟]
梓玲
房产税确实是很多想买房的人的心病
超级马里奥
本来就是这政策啊
雨声
合情合理！
沧海一声笑
早晚还得加上来！
用户72xxx94
别忘了，成都，广州西安是五十平米
未来
15年的养老保险为啥变20年了？
远方
那点税算个屁，房产交易所得税是大头，而且默认下家承担
用户64xxx35
暂
永久兔
一直是这个政策
闲庭信步听风雨
房子都卖光，房产税才会来。但是为了免房产税，就不要降房价。这样有房的不交房产税，没房的更拼命的买房。
冰雪紫芝恋
地方没钱了什么时候收宠物税？
风调雨顺
我上海二套房子，一年房产税才5千元，这算个屁啊，每月的租都一万多了。
正义
人均60平方购房免税有疑问。
紫云
房产税就不该征收，其实和房价也没什么关系。现在人民生活条件好了，就是异地有个房子也是很正常的事，为什么要多出个幺蛾子税？难道你们买房的时候没交税费？
用户18xxx26
这个标准基本合理。按三口之家为例：首套房免（假定200平），第二套房180平米以内免，那么三口之家可免380平米，基本上大多数人不用交税。超过这个面积的富人也不在乎这点税钱。
用户10xxx15
谁知道随身码上的房产税缴纳打不开了，怎么回事
用户10xxx15 回复 10-16 15:59
支付宝可以看到，还是要给的
用户15xxx32
不行的时候提。
明天会更
白痂
不省心的大爷
人为的制造贫富差距
一眸茶香
玩呢 说了不算 算了不说 都是科技与狠活 主打一个字 让你买房 还房贷
tb787518_77
上海现在房子也这么不好卖了
XL
什么都不是！是急了！！
山峰
7、8百万的房子，免个几万有个屁用。
用户15xxx67
精明的上海人[点赞]
用户10xxx94
都闪开，我要拿100块去魔都囤房啦！
转身向大海走去
现在房地产，唉。。。。。。。
用户51xxx51
就是一个外行，首套免征一开始到现在都这样！
yyds
忽悠，再忽悠，也不结婚，不生娃，不买房，不能让资本绑架一生，人生苦短，尽情享乐吧
蓝剑007 回复 11-02 14:46
你像猴子一样住树上吗？
用户10xxx96
这算不算是割前先给韭菜施肥。
特别关注
房地产拉不动经济了，来了20年，够60亿居住，[哭笑不得][哭笑不得][哭笑不得]
用户10xxx00
中介你好
劫后欲生
外地人瞎起哄 上海本地人本来就是这个政策 没变过……为什么要有房产税才是个问题 试点了这么多年其他一线怎么不跟
王博行
北沿江高铁进展情况
用户12xxx56
这都十几年了。。。
圆石
鹤岗人均几套房房产税收到爆，房价没有税高。
活久见
呵呵，谢谢哈
秋官
现在能免，后面就不会加回来，落闸放狗！！如果你赌你不会最后一个逃出去，那你可以试试，但试错成本自己算好！！
用户80xxx60
骗人的把戏
下世纪
房子不好卖了，卖房的税收最终靠房产税解决。
老周
房产税不应该分首套房二套房或者面积大小，应该按照房产税征收开始时间前后划分，开征前的永不加税，开征后的一体征收。