一开始大家都说楼市凉了，但数据真不会说谎，北京、上海、杭州这些核心地段，不仅成交

天津市25年秋季各区房价。数据 区县 单价(元/㎡) 同比 南开区 28444 -8.67% 津南区 10972 -14.71% 河西区 32144 -7.22% 红桥区 17878 -15.2% 和平区 58374 -5.14% 北辰区 12618 -6.25% 宁河区 9034 -1.41% 蓟州区 11471 -10.07% 滨海新区 14969 -7.38% 塘沽(含北唐) -7.2% 汉沽 -8.5% 大港 -8.8%

房子本来就过剩，房地产公司为了脱身还只能继续卖房还债，房子只会更加过剩，富人都有几套房子根本不会买房，而是急于变现，只能骗傻瓜穷人外地人买，可想而知以后楼市有多傻。

洽洽是数据说谎，而且谎言漏洞百出。

从全国中东部许多发达的大城市的数据来看，今年进入二，三季度以来，房价的跌幅比往年同期有所扩大。短短的半年时间之内，有的地方的跌幅已经超过10%了，甚至北京等地的跌幅已经超过或者是达到20%了，这不是个别的现象，但是也不是所有的大城市的跌幅都这么高。这个趋势意识到人们逐渐的看清了房地产的趋势和未来还有一个重要的指标，今年以来全国空置房的挂牌儿率大约比去年上升了一个百分比，去年全国空置房的平均的上升率大约为3~5%左右今年为4~6%上海人。应该承认是最聪明的一个大城市的人群之一，他今年秋季以来的空置房的挂牌率已经超过6%了，这说明聪明的人前几年都已经开始抛房了。不糊涂的人今年也认清了形势，逐步的抛售手里的多余房子。