其实现在不管是卖房的中介，还是买房的，都知道年底和明年房价会不一样，也就是还有很大空间，上半年行情跟下半年开始已经验证了，当然这个是二手房，尤其是那些大高。绝大多数房东也知道，房子越等越不值钱，但是就是不忍心降价。
其实现在不管是卖房的中介，还是买房的，都知道年底和明年房价会不一样，也就是还有很
验房小故事
2025-09-09 16:13:33
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阅读：5187
用户15xxx82
知道新出台的城市缩减的名单是什么意思吗？聪明的赶快去一线特大城市买房吧。还傻了吧唧的带节奏呢！
阿里 回复 10-08 13:51
你不傻，赶紧去买吧
Vi贴 回复 10-08 06:10
我们天津大约有200多万套。空置房，希望你来把他们都买了
节节高
房子继续下跌，曹得汪先生说：以后房子卖不掉，烂在手里还要交物业费。
10xxx88 回复 09-28 08:50
还有可能今后要交房产税，而且随着商品房建筑新标出台，老房子只会越来越不值钱
李碧建 回复 09-27 10:04
还是去了解一下曹老板的居住环境，别被大佬们带了节奏
用户10xxx82
维持一个合理的房价与收入比才能稳房价，房价下跌原因不是房价确实虚高，就是城市收入低了。
海豚
房价还远远没有跌到位，还有非常漫长的下跌过程。房子是商品，卖不出去喊破天都没用。不管哪个城市，房子都是越来越多，叠加人口出生大幅暴跌，只会越来越难卖，越来越不值钱。越到后面剩下还没买房的往往越没钱，购买力越弱，房价持续走低是肯定的。房子实际建造成本是非常低的，所有城市的房价都应该参照那些卖3000元到5000元一平的楼盘，否则就是有人赚的太暴利了。房子到了20年就是老房子，到了30年看起来就像危房，那时候自己都嫌弃。房住不炒说的清清楚楚明明白白，大家要警惕那些误国误民的房吹，炒房客是人人喊打的，想通过鼓吹房价上涨好大赚一笔的，你是打错了算盘，一定会碰的头破血流。所谓的涨价都是建立在有人购买接盘的基础上，没人买涨价有什么用？装神弄鬼，极其自私。还有人用通货膨胀去忽悠人，请问谁规定了通货膨胀房价就会涨的？怎么不见汽车涨价？如果是这样，那现在房价大跌是怎么回事？如果遇到有人鼓吹涨价才好，那行，让他先赶紧掏空家底多给点钱多买点多做贡献，别人卖30万一套，他直接给300万，一下把价格拉高来，赶紧行动给大家看，别只会吹牛忽悠。
用户10xxx30
最喜欢看那些硬嘴的鸭子了！
天天
下行空间巨大
Vi贴
从全国中东部许多发达的大城市的数据来看，今年进入二，三季度以来，房价的跌幅比往年同期有所扩大。短短的半年时间之内，有的地方的跌幅已经超过10%了，甚至北京等地的跌幅已经超过或者是达到20%了，这不是个别的现象，但是也不是所有的大城市的跌幅都这么高。这个趋势意识到人们逐渐的看清了房地产的趋势和未来还有一个重要的指标，今年以来全国空置房的挂牌儿率大约比去年上升了一个百分比，去年全国空置房的平均的上升率大约为3~5%左右今年为4~6%上海人。应该承认是最聪明的一个大城市的人群之一，他今年秋季以来的空置房的挂牌率已经超过6%了，这说明聪明的人前几年都已经开始抛房了。不糊涂的人今年也认清了形势，逐步的抛售手里的多余房子。
游戏人间
房子本来就过剩，房地产公司为了脱身还只能继续卖房还债，房子只会更加过剩，富人都有几套房子根本不会买房，而是急于变现，只能骗傻瓜穷人外地人买，可想而知以后楼市有多傻。
银砖
马云老先生6年前都说过。将来房价如初现在。还比葱贵一点，还要继续降。
中国评论家 回复 09-14 10:10
他住在无人区 无人区也需要吃饭喝水也要消费啊
Lovely 回复 09-11 17:28
核心区的目标客户也不会是这些人
胡侃财经
还可以忍一忍，再忍一下更低
加糖
诈骗犯天天忽悠人
小猫
加速下跌
老帅哥
中介卖房子的？自己忽悠了！
10xxx88 回复 09-28 08:52
中介只是加速了成交，要不是中介从中斡旋，难道你以为买家会轻易高位接盘？你当买家们蠢啊？中介不光要忽悠卖家房价会跌，还要同时忽悠买家房价会涨，要不然压根达不成交易，如果卖家不着急卖，大可不必降价，同理，要是买家不着急买，人家也不会轻易高位接盘，就看谁耗得起呗
用户36xxx30
让那些接盘侠来接盘，让大家都亏一点。亏损平摊。这就是软着陆的意义。
用户10xxx23
有需求的当然是要买房了！没需求没钱的说破天也不会买[抠鼻]
10xxx88 回复 09-28 08:53
问题是买房需求已经逐渐萎缩匮乏，炒房的更是销声匿迹，整体购房需求估计连五年前的1/3都不到
用户16xxx66
既然永远跌，那么买去的也一样被套住，为什么还有人买
金黄的蛋卷
啥叫软着陆[并不简单]
银砖
25秋03C: 房价跌幅榜。北京天津周边很多小区降价72~83%。鹤岗市 67%兰州市二手房 63%八达岭孔雀城超80%南京市 郊区60%乳山跌幅78%。🌹①深圳的学区房平均跌70~80%。②上海跌幅超50%的小区有几十个，最大为65%。1/3地区跌幅30~40%③杭州7月份跌的最惨的几个小区：临安星汇花园：当年近2.9万/㎡，现在是9千元左右。跌68%。1. 温州 63.52% 2. 青岛 56.32% 3. 东莞 55.21% 4. 郑州 54.67% 5. 天津 54.06% 6. 惠州 53.54% 7. 徐州 53.21% 8. 宁波 52.66% 9. 合肥 51.45% 10. 杭州 50.17% 11. 烟台 50.03% 12. 石家庄 49.89% 13. 中山 49.72% 14. 济南 49