断供的后果是什么样的?​​​

优优聊趣事舒 2025-05-30 23:24:13

断供的后果是什么样的? ​​​

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评论列表

dmtchris0

dmtchris0

70
2025-05-31 14:12

房子腰斩以下,银行更怕你断供…因为房子拍卖都没人接手…

鸿蒙拐骗 回复 06-04 04:02
银行怕个毛,首付在那顶着呢,每年的利息还着呢,断供就拍卖,不够的继续还得还。除非你不工作,一辈子当乞丐

李达康 回复 06-05 15:37
真不怕,你不还更好,拿去拍卖,值100万的房子,你贷款70万,第一次流拍就降十万,到第三次70万,自己买了,拿钱还贷款都不够,利息钱你也得掏,低于市场价三个点的房子,有的是接盘侠

猎心。

猎心。

57
2025-05-31 16:38

房贷的本质是银行以极低的利率借了你一笔长达30年的超长期贷款,不用怀疑房贷是普通人能借到的利率最低的钱了 然后你投资失败了房价跌了就不想还借的钱了?

扉笙吖 回复 迷失 06-01 14:53
怎么不对?银行借给你的是钱,抵押物是物品,不是钱。合同中规定了你需要是还钱。所以你欠钱不还了,物品拍卖,剩余不足的钱还是算你头上。不然前几年房价涨的时候,银行把你的房子卖了,算你不欠银行的钱,你愿意吗?盈亏同源,风险各自承担,哪有跌了算银行亏,赚了就算自己本事的?

迷失 回复 06-01 12:45
放房贷属于抵押贷款吧? 房价100万为例 你首付30 银行借给(替你出)你70万 然后房本就已经到了银行手里 随后你把钱分期还给银行 这个时候这套房就只是你和银行的关系了 那么你还了3年以后承担不起贷款 房子断供 这时候银行把房子收走 流程都对 但是收走以后还要找你要钱 就已经不对劲了 到这就属于3方(房产商 银行 个人)投资 有两方(银行 你)已经失败了 但是 银行作为弱势群体 投资(投资借钱给你,但是你还不上了)失败了 不仅把你的房子给你拍卖了 , 还因为拍卖价格不足抵扣自己的投资收益 还有权向你追责 而你 不仅付出30万+正常期间的利息 还搞成了黑名单 最后一无所有 这里面的问题就有很大了

用户14xxx17

用户14xxx17

25
2025-06-01 02:07

这就是软着陆,一年年慢慢降,免得接盘侠断供跑了。

老杨劳恩 回复 08-27 14:30
👍

dksoon

dksoon

19
2025-05-31 14:17

断供是,房价1万,贷款70万,五年还了35万,房价跌到五千,贷款一看,35万还款,还了本金10万,利息25万,贷款还剩60万,房价50万,后面预计还要跌,怎么办,断供吧

26 回复 05-31 16:49
住几年不用算?租房一年两万算,五年十万不算了?

唱跳rap和篮球 回复 05-31 15:40
这种倒挂直接不要了,随银行折腾

炀子

炀子

16
2025-05-31 23:54

开什么玩笑,没听说北京有北三县啊。

゛轉鯓離開.. 回复 06-28 16:58
河北的,离北京近,三河,香河,大厂。三河燕郊巅峰期房价4万多1平

旧猫

旧猫

12
2025-06-01 08:23

为啥要断供?房子没了投资属性,但还有居住功能啊

用户11xxx11 回复 06-02 13:19
100万的房子能住,30万的房子不能住?

旧猫 回复 用户11xxx11 06-02 14:01
我买的房子也跌了,无所谓,不在乎,反正一次性付款买的,住的开心就行

GHRS

GHRS

11
2025-06-01 23:20

你想多了。第一年你还10万最多2万本金

Mr.Liangヾ

Mr.Liangヾ

6
2025-06-01 17:19

刚需购房,自住购房,你管他房子是涨是跌干什么?涨了更好,跌了也和你没关系。投资购房盈亏自负。

惊鸿照影

惊鸿照影

6
2025-06-16 17:45

房子只要卖了出去就算软着陆了,现在国家出台房地产相关利好政策都是为了新房的止跌企稳。至于二手房是个人投资,投资有风险属于正常现象。四代房新标准五月都开始实施了,却没有大肆宣扬就是怕二手房价格崩塌,怕散户拼命抛售影响新房价格

丶冫氵vampire

丶冫氵vampire

6
2025-06-22 22:34

断供的代价是银行会拍卖掉你的房子,不够的话还要让你接着还差的那部分[哭笑不得][哭笑不得][哭笑不得]银行之所以怕你断供,是怕麻烦,毕竟万一真不够还款,又不能把你卖了补窟窿

正义的我不能坐视不理

正义的我不能坐视不理

5
2025-06-07 19:31

断供是房价断崖式下跌,比你正常还跌的幅度过大,像你所说的房价稳步下降,这个不算问题,第1年首付30,买了100的房子,第2年变50,第3年变30,那才有断供的可行性

yanpeng3126

yanpeng3126

4
2025-06-05 15:40

瞎扯淡

用户15xxx18

用户15xxx18

3
2025-06-02 01:25

只要你敢断供就解脱了,法不责众不用担心

人家山多财多

人家山多财多

3
2025-06-01 13:17

反正还不起,黑名单又如何?

扉笙吖 回复 06-01 14:55
还不起和不愿意还是两个概念。如果还不起,银行就是没有做尽职调查,把钱借给没能力还款的人。而不愿意还,是借款人有还款能力,但是愿意当老赖。

骑风

骑风

2
2025-06-07 23:34

和房价没关系,收入才是最大问题。

用户15xxx45

用户15xxx45

2
2025-06-14 21:11

房子烂尾我站房主 房价暴跌我站银行

你逻辑思维理顺了再跟我说话

你逻辑思维理顺了再跟我说话

2
2025-06-15 06:52

早贷还行,同事现在每月还2000房贷已经还了快20年了

ypzdy

ypzdy

2
2025-07-03 12:19

我朋友在惠州买的房跌了点银行立马要求增加抵押物了。

西吸雾者魏俊杰

西吸雾者魏俊杰

2
2025-07-03 20:47

一看你就没有生活,头几年还的基本都是利息,本金非常少

审判刑罚

审判刑罚

2
2025-07-11 07:28

除非申请个人破产的同时申请断供,要不然该给银行的还是要给,个人破产国内有没有就不知道了

lpl

lpl

2
2025-07-11 11:12

能在北京三环买房子是一般人吗?最起码有个好工作,你把这个问题放到全国看看

用户14xxx51

用户14xxx51

2
2025-07-20 21:50

自己住根本没有影响

欣欣欣

欣欣欣

2
2025-08-21 15:32

断供的现在多的是,法拍的现在比之前海了去了

高薪养鲶

高薪养鲶

1
2025-06-02 11:11

我最关心的是当年假离婚炒房的那批人现在怎么样?是不是老婆都是别人的了?

用户35xxx46 回复 06-02 18:32
有新玩具,你还想着旧的,你挺念旧啊

玲龙

玲龙

1
2025-06-01 10:05

断供是目前来看最好的选择

鹏飞 回复 06-01 16:17
断一个试试,除非你一辈子不再用银行卡,包括微信支付宝等网络支付,一辈子用现金,别人也愿意给你现金,否则你流水进去多少消失多少

正义的我不能坐视不理 回复 鹏飞 06-07 19:38
有钱还断什么供啊,直接卖房好了,就是没钱才断,既然都没钱了你说的那些又有什么影响

用户11xxx21

用户11xxx21

1
2025-06-02 13:18

先还的大部分是利息,

睡觉睡觉狗命要紧

睡觉睡觉狗命要紧

1
2025-06-05 11:31

直接断供,再重新贷款买两套拉低成本,等房价涨起来卖一套回血[开怀大笑]

杯酒醉天涯

杯酒醉天涯

1
2025-06-15 07:00

基本来说,断供的原因只有一个,那就是还不起了。与房价无关。

哦豁

哦豁

1
2025-06-15 23:21

房子首付40W,贷款89W,装修花了20W,还了三年贷款一共还了15W左右,现在贷款还欠85W,房子卖掉只能卖五十万[哭笑不得]不断供留着吃?

哦豁

哦豁

1
2025-06-15 23:06

房子首付40W,装修花了20W,还了三年贷款一共还了15W左右,现在贷款欠85W,房子卖掉只能卖五十万[哭笑不得]不断供留着吃?

用户10xxx47

用户10xxx47

1
2025-06-22 21:20

银行现在慌得要死,房奴没钱,收回的房子也拍不出钱,总之就是钱没了,麻爪了[滑稽笑][滑稽笑][滑稽笑]

用户35xxx46

用户35xxx46

1
2025-06-26 20:07

你以为的断供:我房子便宜了,我不想还了。实际的断供:你被裁员三个月还没新工作,晚上吃啥都不知道

用户61xxx02

用户61xxx02

1
2025-06-30 18:08

软着陆……专家想出来的,文化人真狠呐

优优聊趣事舒

优优聊趣事舒

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